Το Βερολίνο στο δρόμο για την κοινωνικοποίηση του νόμου: ο συνασπισμός συμφωνεί!

Το Βερολίνο στο δρόμο για την κοινωνικοποίηση του νόμου: ο συνασπισμός συμφωνεί!

Berlin, Deutschland - Στο Βερολίνο κάτι συμβαίνει στο πολιτικό τοπίο, και αυτό είναι το κύριο επίκεντρο των ενοικιαστών: μέσα. Σήμερα, η κορυφή του μαύρου και του κόκκινου συνασπισμού, που αποτελείται από το CDU και το SPD, συμφώνησε βασικά σημεία για έναν μακροχρόνιο νόμο για το κοινωνικό πλαίσιο. Αυτός ο νόμος αποσκοπεί στον προσδιορισμό του νομικού πλαισίου για πιθανή κοινωνικοποίηση. Ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας CDU Dirk Stettner και ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας SPD, Raed Saleh, ανακοίνωσαν την παρούσα συμφωνία την Κυριακή και έτσι σηματοδότησαν ένα βήμα προς την κατεύθυνση του μεγαλύτερου ελέγχου των μεγάλων εταιρειών ακινήτων. Αλλά τι ακριβώς σημαίνει αυτό;

Ο στόχος του νέου νόμου είναι σαφώς προφανής: θα πρέπει να επιτρέψει στο κράτος να παρέμβει σε τομείς όπως η διαβίωση και η ενέργεια σε περίπτωση ανεπιθύμητων εξελίξεων χωρίς να χρειάζεται να αποκτήσουν πρόσβαση απευθείας στην απαλλοτρίωση. Αντ 'αυτού, ο νόμος βασίζεται σε ένα ρυθμιστικό αποτέλεσμα. Όπως υπογράμμισε ο Stettner, τα μέτρα πρέπει να στοχεύουν και να αναλογικά. Ένα σχέδιο νόμου πρέπει να τεθεί στη Βουλή των Αντιπροσώπων μέχρι το τέλος του έτους και θα μπορούσε να τεθεί σε ισχύ τα πρώτα δύο χρόνια μετά την ανακοίνωσή του για την επίλυση πιθανών νομικών ανησυχιών (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-reot-aufunkt-berinininininininin-beckmt-389535.html).

Κοινωνικοποίηση και δημοψήφισμα

Το υπόβαθρο αυτής της συζήτησης είναι ένα δημοψήφισμα από το 2021, στο οποίο το 58% των Βερολινών έχουν μιλήσει για την κοινωνικοποίηση των μεγάλων εταιρειών στέγασης. Ωστόσο, το "Deutsche Wohnen & Co." Η πρωτοβουλία, η οποία απαίτησε αυτό το βήμα, είναι δυσαρεστημένη με την τρέχουσα εξέλιξη. Επικρίνουν τον προγραμματισμένο νόμο περί πλαισίου ως ανεπαρκή και ως απόσπαση της προσοχής από τον αρχικό στόχο, όπως το [RBB24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfunghungs-s-deutsche-deutsche- huhnen-conml). Ο Δήμαρχος Δήμαρχος Kai Wegner (CDU) εξαιρέθηκε κατηγορηματικά μια κοινωνικοποίηση μεγάλων εταιρειών στέγασης.

Η πρωτοβουλία σχεδιάζει μια περαιτέρω νομοθετική πρόοδο για την επιβολή των ισχυρισμών της. Έχει ανακοινωθεί γνώμη εμπειρογνωμόνων σχετικά με τη συνταγματικότητα του νόμου, αλλά εξακολουθεί να εκκρεμεί. Οικονομικός γερουσιαστής Stefan Evers ανακοίνωσε ότι αυτή η έκθεση θα μπορούσε σύντομα να ανατεθεί. Εδώ η διοίκησή του εξαρτάται από την ανατροφοδότηση από άλλες διοικήσεις της Γερουσίας προκειμένου να προχωρήσει γρήγορα.

διορατικότητα στις λεπτομέρειες

Ο προγραμματισμένος νόμος περί πλαισίου κοινωνικοποίησης θα επηρεάσει τόσο τα αποθέματα στέγασης όσο και άλλα προ -δοχεία όπως το νερό, την ενέργεια και την υγειονομική περίθαλψη. Παραμένει να δούμε αν ο νόμος περιλαμβάνει πραγματικά όλους τους απαραίτητους κανονισμούς. Μια επιτροπή εμπειρογνωμόνων έχει ήδη διαπιστώσει ότι η κοινωνικοποίηση είναι νομικά δυνατή υπό ορισμένες συνθήκες. Θα είναι επίσης σημαντικό να προσδιοριστούν επαρκής αποζημίωση που πρέπει να παρατηρήσει κάθε εταιρεία που μπορεί να συσχετιστεί. Παραμένει ασαφές πώς αυτό μπορεί να συμφιλιωθεί με την αγοραία αξία της ακίνητης περιουσίας, η οποία περιπλέκεται μέσω διαφορετικών απόψεων στον επαγγελματικό κόσμο, όπως [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-febatte-igungen-weiter_8434222.html) εξηγεί.

Το αν ο μαύρος-κόκκινος συνασπισμός μπορεί τελικά να επικρατήσει και τις ανησυχίες των ενοικιαστών: μέσα, θα ληφθεί υπόψη. Η πορεία των συζητήσεων και τα επερχόμενα βήματα ακολουθούνται για πολλούς Βερολίνους: με ενθουσιασμό, διότι τελικά πρόκειται για τα διαμερίσματα και τις συνθήκες διαβίωσης.