Berlín en el camino a la ley de socialización: ¡la coalición está de acuerdo!

Berlín en el camino a la ley de socialización: ¡la coalición está de acuerdo!

Berlin, Deutschland - En Berlín sucede algo en el panorama político, y este es el foco principal de los inquilinos: dentro. Hoy, la parte superior de la Coalición Negra y Roja, que consiste en CDU y SPD, ha acordado los puntos clave para una ley del marco social desde hace mucho tiempo. Esta ley está destinada a determinar el marco legal para una posible socialización. El líder del Grupo Parlamentario de CDU, Dirk Stettner y el líder del Grupo Parlamentario SPD, Raed Saleh, anunciaron este acuerdo el domingo y, por lo tanto, señalaron un paso hacia un mayor control sobre grandes empresas inmobiliarias. Pero, ¿qué significa exactamente eso?

El objetivo de la nueva ley es claramente obvio: debería permitir que el estado intervenga en áreas como la vida y la energía en caso de desarrollos indeseables sin tener que acceder a la expropiación directamente. En cambio, la ley se basa en un efecto regulador. Como Stettner enfatizó, las medidas deben ser dirigidas y proporcionadas. Un proyecto de ley se llevará a la Cámara de Representantes para fin de año y podría entrar en vigor los primeros dos años después de su anuncio para resolver posibles preocupaciones legales (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-root-auf-seck-seckpunkt-berin-bekommt-1389535.html).

Socialización y referéndum

Los antecedentes de este debate es un referéndum de 2021, en el que el 58% de los berlineses se han hablado para la socialización de grandes empresas de vivienda. Sin embargo, el "Deutsche Wohnen & Co." La iniciativa, que exigió este paso, no está satisfecha con el desarrollo actual. Critican la ley del marco planificada como inadecuada y como una distracción del objetivo original, como [rbb24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfunghungungunggs-s-deutsche-deutsche- huhnen-co-entml). El alcalde que gobierna Kai Wegner (CDU) también excluyó categóricamente una socialización de las grandes empresas de vivienda.

La iniciativa planea un avance legislativo adicional para hacer cumplir sus reclamos. Se ha anunciado una opinión experta sobre la constitucionalidad de la ley, pero aún está pendiente. El senador de finanzas Stefan Evers anunció que este informe pronto podría ser comisionado. Aquí su administración depende de los comentarios de otras administraciones del Senado para progresar rápidamente.

información sobre los detalles

La ley del marco de socialización planificada afectará tanto las existencias de viviendas como otros pre -beneficios, como el agua, la energía y la atención médica. Queda por ver si la ley realmente incluye todas las regulaciones necesarias. Una comisión experta ya ha determinado que la socialización es legalmente posible bajo ciertas circunstancias. También será importante determinar una compensación adecuada que cada empresa debe observar con la que puede estar asociada. No está claro cómo esto se puede reconciliar con el valor de mercado de los bienes raíces, lo que es complicado a través de diferentes opiniones en el mundo profesional, como [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_844222.html) explica.

Si la coalición roja negra puede prevalecer en última instancia y las preocupaciones de los inquilinos: en el interior, se tendrá en cuenta. El curso de los debates y los próximos pasos se siguen para muchos berlineses: con emoción, porque después de todo se trata de sus apartamentos y condiciones de vida.