Berliini matkalla yhtiöoikeuteen: koalitio pääsee sopimukseen!

Berliini matkalla yhtiöoikeuteen: koalitio pääsee sopimukseen!

Berliinin poliittisella maisemalla on tapahtumassa jotakin, mikä vetoaa erityisesti vuokralaisiin. CDU:sta ja SPD:stä koostuvan musta-puna-koalition johtajat sopivat tänään kauan odotetun sosialisaatiopuitelain avainkohdista. Tämän lain tarkoituksena on määritellä oikeudellinen kehys mahdollisille yhdistyksille. CDU-parlamenttiryhmän johtaja Dirk Stettner ja SPD-parlamenttiryhmän johtaja Raed Saleh ilmoittivat sopimuksesta sunnuntaina, mikä merkitsi askelta kohti suurempaa hallintaa suurissa kiinteistöryhmissä. Mutta mitä se tarkalleen ottaen tarkoittaa?

Uuden lain tavoite on selvä: sen pitäisi antaa valtiolle mahdollisuus puuttua ei-toivottuun kehitykseen esimerkiksi asumisen ja energian aloilla ilman, että sen tarvitsee turvautua suoraan pakkolunastukseen. Sen sijaan laki perustuu sääntelyvaikutukseen. Kuten Stettner korosti, toimenpiteiden tulee olla kohdennettuja ja oikeasuhteisia. Lakiesityksen odotetaan tulevan edustajainhuoneeseen vuoden loppuun mennessä, ja se voisi tulla voimaan aikaisintaan kaksi vuotta sen julkaisemisen jälkeen mahdollisten oikeudellisten huolenaiheiden ratkaisemiseksi. Tagesspiegel.

Sosialisaatio ja kansanäänestys

Tämän keskustelun taustalla on vuonna 2021 järjestettävä kansanäänestys, jossa 58 % berliiniläisistä äänesti suurten asuntoyhtiöiden sosiaalistamisen puolesta. Kuitenkin "lunastaa Deutsche Wohnen & Co." Aloite, joka vaati tätä askelta, on tyytymätön nykyiseen kehitykseen. He arvostelevat suunniteltua puitelakia riittämättömäksi ja häiriötekijäksi alkuperäisestä tavoitteesta, kuten RBB24 raportoi. Hallintojohtaja Kai Wegner (CDU) on myös kategorisesti sulkenut pois suurten asuntoryhmien yhtiöittämisen.

Aloite suunnittelee uutta lainsäädäntötyötä vaatimustensa täytäntöön panemiseksi. Raportti lain perustuslainmukaisuudesta on julkistettu, mutta se on edelleen kesken. Rahoitussenaattori Stefan Evers ilmoitti, että tämä raportti voidaan pian tilata. Tässä hänen hallintonsa riippuu muiden senaatin hallintojen palautteesta nopean edistymisen saavuttamiseksi.

Näkemys yksityiskohdista

Suunniteltu sosialisointipuitelaki koskee sekä asuntokantaa että muita yleishyödyllisiä alueita, kuten vesi-, energia- ja terveydenhuoltoa. Nähtäväksi jää, sisältääkö laki todella kaikki tarvittavat määräykset. Asiantuntijalautakunta on jo todennut, että sosiaalistaminen on tietyissä olosuhteissa laillisesti mahdollista. On myös tärkeää määrittää asianmukainen korvaus, joka jokaisen yhtiöitettävän yhtiön on otettava huomioon. On edelleen epäselvää, kuinka tämä voidaan sovittaa yhteen kiinteistöjen markkina-arvon kanssa, jota asiantuntijoiden eri mielipiteet vaikeuttavat, kuten Haufe selittää.

Nähtäväksi jää, voiko musta-punainen liittouma lopulta voittaa ja ottaa vuokralaisten huolet vakavasti huomioon. Keskustelujen kulkua ja tulevia vaiheita seurataan monille berliiniläisille innolla, koska viime kädessä kyse on heidän asunnoistaan ​​ja elinoloistaan.