Berliini matkalla sosiaalistamislakiin: Koalitio suostuu!

Berliini matkalla sosiaalistamislakiin: Koalitio suostuu!

Berlin, Deutschland - Berliinissä jotain tapahtuu poliittisessa maisemassa, ja tämä on vuokralaisten pääpaino: sisällä. Nykyään CDU: sta ja SPD: stä koostuvan mustan ja punaisen koalition yläosassa on sopinut avainkohdat pitkään toivotulle sosiaaliselle kehyslakille. Tämän lain tarkoituksena on määrittää oikeudellinen kehys mahdolliselle seurustelulle. CDU: n parlamentaarisen ryhmän johtaja Dirk Stettner ja SPD: n parlamentaarinen ryhmäjohtaja Raed Saleh ilmoittivat tämän sopimuksen sunnuntaina ja ilmoittivat siten askeleen kohti suurten kiinteistöyhtiöiden hallintaa. Mutta mitä se tarkalleen se tarkoittaa?

Uuden lain tavoite on selvästi ilmeinen: sen pitäisi antaa valtiolle puuttua asiaan esimerkiksi asumiseen ja energiaan ei -toivotun kehityksen sattuessa ilman pakkolunastusta suoraan. Sen sijaan laki riippuu sääntelyvaikutuksesta. Kuten Stettner korosti, toimenpiteet on kohdennettava ja oikeasuhteinen. Edustajainhuoneeseen on tuotettava laki vuoden loppuun mennessä, ja se voi tulla voimaan varhaisimmassa vaiheessa kaksi vuotta sen ilmoituksen jälkeen mahdollisten oikeudellisten huolenaiheiden ratkaisemiseksi (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-reot-auf-seckpunkt-berin-beekommt-1389535.html).

seurustelu ja kansanäänestys

Tämän keskustelun tausta on vuoden 2021 kansanäänestys, jossa 58% berliinistä on puhunut suurten asuntoyhtiöiden seurusteluun. Kuitenkin "Deutsche Wohnen & Co." Aloite, joka vaati tätä vaihetta, on tyytymätön nykyiseen kehitykseen. He kritisoivat suunniteltua kehysaketta riittämättömäksi ja häiriöksi alkuperäisestä tavoitteesta, kuten [RBB24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfungungungs-deutsche-deutsche- rukfungunungs-deutsche-deutsche- hunen-coo-entml). Pormestari Kai Wegner (CDU) hallitsee myös kategorisesti suurten asuntoyhtiöiden sosiaalistamista.

aloite suunnittelee lisää lainsäädäntöä koskevaa ennakkoa vaatimuksiensa täytäntöönpanemiseksi. Lain perustuslaillisuudesta on ilmoitettu asiantuntijalausunto, mutta se on edelleen vireillä. Rahoitus senaattori Stefan Evers ilmoitti, että tämä raportti voidaan pian tilata. Täällä hänen hallintonsa on riippuvainen muiden senaatin hallintojen palautteesta etenemiseksi nopeasti.

käsitys yksityiskohdista

Suunniteltu sosiaalistamiskehyslaki vaikuttaa sekä asuntovarastoihin että muihin edeltäviin etuihin, kuten vesi-, energia- ja terveydenhuoltoon. On vielä nähtävissä, sisältääkö laki tosiasiallisesti kaikki tarvittavat määräykset. Asiantuntijalautakunta on jo päättänyt, että seurustelu on laillisesti mahdollista tietyissä olosuhteissa. On myös tärkeää määrittää riittävä korvaus, joka jokaisen yrityksen on noudatettava, johon voi liittyä. On edelleen epäselvää, kuinka tämä voidaan sovittaa kiinteistöjen markkina-arvon kanssa, joka on monimutkainen eri mielipiteiden kautta ammattimaailmassa, kuten [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_84342222.html).

Voiko musta-punainen koalitio lopulta valloittaa ja vuokralaisten huolenaiheet: Sisällä se otetaan huomioon. Keskustelujen kulkua ja tulevia vaiheita noudatetaan monille berliineille: jännityksellä, koska loppujen lopuksi heidän asuntojensa ja elinolojensa vuoksi.