Berlin sur le chemin du droit de la socialisation: la coalition est d'accord!

Berlin sur le chemin du droit de la socialisation: la coalition est d'accord!

Berlin, Deutschland - À Berlin, quelque chose se passe dans le paysage politique, et c'est l'objectif principal des locataires: à l'intérieur. Aujourd'hui, le sommet de la coalition noire et rouge, composé de la CDU et du SPD, a convenu de points clés pour une loi sur le cadre social espéré depuis longtemps. Cette loi vise à déterminer le cadre juridique pour une éventuelle socialisation. Le chef du groupe parlementaire de la CDU, Dirk Stettner, et le chef du groupe parlementaire du SPD, Raed Saleh, ont annoncé cet accord dimanche et ont ainsi signalé un pas vers plus de contrôle sur les grandes sociétés immobilières. Mais qu'est-ce que cela signifie exactement?

L'objectif de la nouvelle loi est clairement évident: il devrait permettre à l'État d'intervenir dans des domaines tels que la vie et l'énergie en cas de développements indésirables sans avoir à accéder directement à l'expropriation. Au lieu de cela, la loi repose sur un effet de réglementation. Comme Stettner l'a souligné, les mesures doivent être ciblées et proportionnées. Un projet de loi doit être introduit à la Chambre des représentants d'ici la fin de l'année et pourrait entrer en vigueur les deux années après son annonce afin de résoudre les problèmes juridiques possibles (https://www.tagesspiegel.de/berlin/Schwarz-reot-auf-seckpunkt-berin-bekomt-1389535.html).

Socialisation et référendum

Le contexte de ce débat est un référendum de 2021, dans lequel 58% des Berlinois se sont prononcés pour la socialisation des grandes sociétés de logement. Cependant, le "Deutsche Wohnen & Co." L'initiative, qui exigeait cette étape, ne soit pas satisfaite du développement actuel. Ils critiquent la loi sur le cadre prévue comme inadéquate et comme une distraction de l'objectif original, comme [RBB24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfunghungss-s-deutsche--deutsche- huhnen-entml). Le maire dirigeant Kai Wegner (CDU) a également catégoriquement exclu une socialisation des grandes sociétés de logement.

L'initiative prévoit une nouvelle avance législative pour faire respecter ses réclamations. Un avis d'expert sur la constitutionnalité de la loi a été annoncé, mais est toujours en attente. Le sénateur des finances Stefan Evers a annoncé que ce rapport pourrait bientôt être mis en service. Ici, son administration dépend des commentaires d'autres administrations du Sénat afin de progresser rapidement.

Aperçu des détails

La loi prévue sur le cadre de socialisation affectera à la fois les stocks de logement et d'autres avantages préalables tels que l'eau, l'énergie et les soins de santé. Il reste à voir si la loi comprend réellement tous les règlements nécessaires. Une commission d'experts a déjà déterminé que la socialisation est légalement possible dans certaines circonstances. Il sera également important de déterminer une compensation adéquate que chaque entreprise doit observer qui peut être associée. On ne sait toujours pas comment cela peut être concilié avec la valeur marchande de l'immobilier, qui est compliquée à travers différentes opinions dans le monde professionnel, comme [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_84342222.html)

si la coalition rouge noir peut finalement prévaloir et les préoccupations des locataires: à l'intérieur, il sera pris en compte. Le cours des débats et les étapes à venir sont suivis pour de nombreux Berlinois: avec excitation, car après tout, il s'agit de leurs appartements et de leurs conditions de vie.