Berlin på vei til sosialiseringsloven: Koalisjon er enig!

Berlin på vei til sosialiseringsloven: Koalisjon er enig!

Berlin, Deutschland - I Berlin skjer det noe i det politiske landskapet, og dette er hovedfokuset for leietakerne: inne. I dag har toppen av den svarte og røde koalisjonen, bestående av CDU og SPD, avtalt viktige punkter for en lang håpet for sosial rammelov. Denne loven er ment å bestemme det juridiske rammeverket for mulig sosialisering. CDU -parlamentariske gruppeleder Dirk Stettner og SPD -parlamentariske gruppeleder Raed Saleh kunngjorde denne avtalen på søndag og signaliserte dermed et skritt mot mer kontroll over store eiendomsselskaper. Men hva betyr det egentlig?

Målet med den nye loven er klart åpenbart: den skal gjøre det mulig for staten å gripe inn i områder som å leve og energi i tilfelle uønsket utvikling uten å måtte få tilgang til ekspropriasjon direkte. I stedet er loven avhengig av en regulerende effekt. Som Stettner la vekt på, bør tiltakene være målrettet og proporsjonale. Et utkast til lov skal bringes inn i Representantenes hus innen utgangen av året og kan tre i kraft de tidligste to årene etter kunngjøringen for å løse mulige juridiske bekymringer (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-toot-aufseckpunkt-berin-beromms.

Sosialisering og folkeavstemning

Bakgrunnen for denne debatten er en folkeavstemning fra 2021, der 58% av Berliners har uttalt seg for sosialiseringen av store boligselskaper. Imidlertid "Deutsche Wohnen & Co." Initiativ, som krevde dette trinnet, er misfornøyd med den nåværende utviklingen. De kritiserer den planlagte rammeloven som utilstrekkelig og som en distraksjon fra det opprinnelige målet, for eksempel [RBB24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-ent-huhnhungs-hevs-deutsche. Styrende ordfører Kai Wegner (CDU) utelukket også kategorisk en sosialisering av store boligselskaper.

Initiativet planlegger et ytterligere lovgivningsmessig fremskritt for å håndheve kravene. En ekspertuttalelse om lovens konstitusjonalitet er kunngjort, men er fremdeles i påvente. Finans senator Stefan Evers kunngjorde at denne rapporten snart kan bli bestilt. Her er administrasjonen hans avhengig av tilbakemeldinger fra andre senatadministrasjoner for å komme raskt videre.

innsikt i detaljene

Den planlagte sosialiseringsrammen vil påvirke både boligmassene og andre før -fordeler som vann, energi og helsehjelp. Det gjenstår å se om loven faktisk inkluderer alle nødvendige forskrifter. En ekspertkommisjon har allerede bestemt at sosialisering er lovlig mulig under visse omstendigheter. Det vil også være viktig å bestemme tilstrekkelig kompensasjon som hvert selskap må observere som kan være forbundet med. It remains unclear how this can be reconciled with the market value of the real estate, which is complicated through different opinions in the professional world, as [HTTPS://WWWW.Haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_8434222.html) explains.

Hvorvidt den svartrøde koalisjonen til slutt kan seire og leietakernes bekymringer: inne, vil den bli tatt i betraktning. Forløpet for debattene og de kommende trinnene blir fulgt for mange Berliners: med spenning, fordi det tross alt handler om leilighetene og levekårene deres.