Berlim a caminho da Lei de Socialização: Coalizão concorda!

Berlim a caminho da Lei de Socialização: Coalizão concorda!

Berlin, Deutschland - Em Berlim, algo acontece no cenário político, e este é o foco principal dos inquilinos: por dentro. Hoje, o topo da coalizão preta e vermelha, composta pela CDU e SPD, concordou com pontos-chave para uma lei de estrutura social esperada. Esta lei visa determinar a estrutura legal para uma possível socialização. O líder do Grupo Parlamentar da CDU, Dirk Stettner, e o líder do Grupo Parlamentar SPD, Raed Saleh, anunciou esse acordo no domingo e, portanto, sinalizou um passo em direção a mais controle sobre grandes empresas imobiliárias. Mas o que exatamente isso significa?

O objetivo da nova lei é claramente óbvio: deve permitir que o Estado intervenha em áreas como vida e energia no caso de desenvolvimentos indesejáveis ​​sem ter que acessar a expropriação diretamente. Em vez disso, a lei depende de um efeito regulador. Como Stettner enfatizou, as medidas devem ser direcionadas e proporcionadas. Um projeto de lei deve ser trazido para a Câmara dos Deputados até o final do ano e poderá entrar em vigor no início dois anos após o seu anúncio, a fim de resolver possíveis preocupações legais (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-ret-auf-eckpunkt-bekomm-1338373830.

Socialização e referendo

O pano de fundo deste debate é um referendo de 2021, no qual 58% dos berlinenses se manifestaram para a socialização de grandes empresas habitacionais. No entanto, o "Deutsche Wohnen & Co." A iniciativa, que exigiu esta etapa, está insatisfeita com o desenvolvimento atual. They criticize the planned framework law as inadequate and as a distraction from the original goal, such as [rbb24] (https://www.rbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfunghungungs-s-deutsche-deutsche- huhnen-co-entml). O prefeito de governo Kai Wegner (CDU) também excluiu categoricamente a socialização de grandes empresas habitacionais.

A iniciativa planeja um avanço legislativo adicional para fazer cumprir suas reivindicações. Uma opinião especializada sobre a constitucionalidade da lei foi anunciada, mas ainda está pendente. O senador das finanças, Stefan Evers, anunciou que este relatório poderá ser comissionado em breve. Aqui, seu governo depende do feedback de outras administrações do Senado para progredir rapidamente.

Insight sobre os detalhes

A Lei da Estrutura de Socialização Planejada afetará os estoques de habitação e outros pré -benefícios, como água, energia e assistência médica. Resta saber se a lei realmente inclui todos os regulamentos necessários. Uma comissão de especialistas já determinou que a socialização é legalmente possível em determinadas circunstâncias. Também será importante determinar uma compensação adequada à qual toda empresa deve observar que pode estar associada. Ainda não está claro como isso pode ser reconciliado com o valor de mercado do setor imobiliário, o que é complicado através de diferentes opiniões no mundo profissional, como [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_84442222222.hml).

Se a Coalizão Black-Red pode prevalecer e as preocupações dos inquilinos: por dentro, ela será levada em consideração. O curso dos debates e as próximas etapas estão sendo seguidas para muitos berlinenses: com emoção, porque, afinal, é sobre seus apartamentos e condições de vida.