Berlinul pe drumul către dreptul corporativ: coaliția ajunge la un acord!

Berlinul pe drumul către dreptul corporativ: coaliția ajunge la un acord!

Ceva se întâmplă în peisajul politic din Berlin, iar acest lucru îi atrage în special pe chiriași. Astăzi, liderii coaliției negre-roșii, formată din CDU și SPD, au convenit asupra punctelor cheie pentru o mult așteptată lege-cadru a socializării. Această lege are scopul de a defini cadrul legal pentru eventualele asocieri. Liderul grupului parlamentar al CDU, Dirk Stettner, și liderul grupului parlamentar al SPD, Raed Saleh, au anunțat duminică acest acord, semnalând un pas către mai mult control asupra marilor grupuri imobiliare. Dar ce înseamnă asta exact?

Scopul noii legi este clar: ar trebui să permită statului să intervină în dezvoltări nedorite în domenii precum locuințe și energie, fără a fi nevoie să recurgă direct la expropriere. În schimb, legea se bazează pe un efect de reglementare. După cum a subliniat Stettner, măsurile ar trebui să fie direcționate și proporționale. Un proiect de lege este de așteptat să fie introdus în Camera Reprezentanților până la sfârșitul anului și ar putea intra în vigoare cel mai devreme doi ani de la promulgare pentru a aborda eventualele preocupări juridice, potrivit Tagesspiegel.

Socializare și referendum

Contextul acestei dezbateri este un referendum din 2021, în care 58% dintre berlinezi au votat în favoarea socializării marilor companii imobiliare. Cu toate acestea, „Exproprie Deutsche Wohnen & Co.” inițiativa, care a cerut acest pas, este nemulțumită de evoluția actuală. Ei critică legea-cadru planificată ca fiind inadecvată și ca o distragere a atenției de la obiectivul inițial, după cum relatează RBB24. Primarul Kai Wegner (CDU) a exclus categoric corporatizarea marilor grupuri de locuințe.

Inițiativa are în plan un alt impuls legislativ pentru a-și pune în aplicare cerințele. Un raport privind constituționalitatea legii a fost anunțat, dar este încă în așteptare. Senatorul de Finanțe Stefan Evers a anunțat că acest raport ar putea fi comandat în curând. Aici, administrația sa depinde de feedback-ul altor administrații ale Senatului pentru a face progrese rapide.

Perspectivă asupra detaliilor

Legea-cadru de socializare planificată va afecta atât fondul de locuințe, cât și alte domenii de interes general precum apa, energia și îngrijirea sănătății. Rămâne de văzut dacă legea include într-adevăr toate reglementările necesare. O comisie de experți a stabilit deja că socializarea este posibilă din punct de vedere legal în anumite circumstanțe. De asemenea, va fi important să se stabilească o compensație adecvată, de care fiecare companie care poate fi înființată trebuie să ia în considerare. Rămâne neclar cum poate fi reconciliat acest lucru cu valoarea de piață a proprietăților, care este complicată de opiniile diferite ale experților, după cum explică Haufe.html.

Rămâne de văzut dacă coaliția negru-roșu poate în cele din urmă să prevaleze și să ia în considerare în mod serios preocupările chiriașilor. Cursul dezbaterilor și pașii următori sunt urmăriți cu entuziasm pentru mulți berlinezi, pentru că în cele din urmă este vorba despre apartamentele și condițiile lor de viață.