Berlín na ceste k socializačnému zákonu: Koalícia súhlasí!

Berlín na ceste k socializačnému zákonu: Koalícia súhlasí!

Berlin, Deutschland - V Berlíne sa niečo stáva v politickej krajine, a to je hlavné zameranie nájomcov: vo vnútri. V súčasnosti sa na vrchole čiernej a červenej koalície pozostávajúce z CDU a SPD súhlasil s kľúčovými bodmi pre dlhoročný zákon o sociálnom rámci. Zámerom tohto zákona je určiť právny rámec pre možnú socializáciu. Vodca parlamentnej skupiny CDU Dirk Stettner a vodca parlamentnej skupiny SPD Raed Saleh oznámil túto dohodu v nedeľu, a tak signalizoval krok k väčšej kontrole nad veľkými realitnými spoločnosťami. Čo to však presne znamená?

Cieľom nového zákona je jasne zrejmý: mal by umožniť štátu zasiahnuť do oblastí, ako je bývanie a energia v prípade nežiaduceho vývoja bez toho, aby museli priamo získať prístup k vyvlastneniu. Namiesto toho sa zákon spolieha na regulačný účinok. Ako zdôraznil Stettner, opatrenia by sa mali zameriavať a primerané. Do konca roka sa má do Snemovne reprezentantov priviesť návrh zákona a môže nadobudnúť účinnosť najskorších dva roky po jej oznámení s cieľom vyriešiť možné právne záujmy (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-reot-auf-seckpunkt-berin-bekommt-1389535.html).

Socializácia a referendum

Pozadie tejto rozpravy je referendum z roku 2021, v ktorom 58% Berlíncov hovorilo o socializácii veľkých bývalých spoločností. Avšak „Deutsche Wohnen & Co.“ Iniciatíva, ktorá požadovala tento krok, je nespokojná so súčasným vývojom. Kritizujú plánovaný zákon o rámci ako neprimeraný a ako rozptýlenie od pôvodného cieľa, ako napríklad [RBB24] (https://www.rbbbb24.de/politik/biebtrag/2024/kein-ent-ent-verfunghungs--s-deutsche-deutsche-- huhnen-ml-coo-ml-coo-ml-coo-ml-coo-ml-coo-ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml --ml). Vládny starosta Kai Wegner (CDU) tiež kategoricky vylúčil socializáciu veľkých bývalých spoločností.

Iniciatíva plánuje ďalší legislatívny pokrok na presadzovanie svojich nárokov. Bol ohlásený znalecký názor na ústavnosť zákona, ale stále čaká. Finančný senátor Stefan Evers oznámil, že túto správu bude čoskoro zadané. Tu je jeho administratíva závislá od spätnej väzby od iných správ Senátu s cieľom rýchlo napredovať.

Vhľad do detailov

Plánovaný zákon o socializácii bude mať vplyv na zásoby bytových a iných predbežných zápisov, ako je voda, energia a zdravotná starostlivosť. Zostáva zistiť, či zákon skutočne obsahuje všetky potrebné nariadenia. Odborná komisia už určila, že za určitých okolností je legálne možné socializáciu. Bude tiež dôležité určiť primeranú kompenzáciu, s ktorou musí každá spoločnosť pozorovať, s ktorou sa môže spájať. Zostáva nejasné, ako sa to dá zladiť s trhovou hodnotou nehnuteľností, ktorá je komplikovaná prostredníctvom rôznych názorov v profesionálnom svete, pretože [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_8434222.html) vysvetľuje.

Či čierna červená koalícia môže v konečnom dôsledku zvíťaziť a obavy nájomcov: vo vnútri sa bude brať do úvahy. Priebeh diskusií a nadchádzajúce kroky sa sledujú pre mnoho Berlíncov: s vzrušením, pretože koniec koncov ide o ich byty a životné podmienky.