Berlin på väg till socialiseringslagen: Koalitionen håller med!

Berlin på väg till socialiseringslagen: Koalitionen håller med!

Berlin, Deutschland - I Berlin händer något i det politiska landskapet, och detta är hyresgästernas huvudfokus: inuti. Idag har toppen av den svarta och röda koalitionen, bestående av CDU och SPD, kommit överens om viktiga punkter för en länge hoppad för social ramlag. Denna lag är avsedd att fastställa den rättsliga ramen för möjlig socialisering. CDU: s parlamentariska gruppledare Dirk Stettner och SPD: s parlamentariska gruppledare Raed Saleh tillkännagav detta avtal på söndagen och signalerade därmed ett steg mot mer kontroll över stora fastighetsbolag. Men vad betyder det exakt?

Målet med den nya lagen är helt klart uppenbart: det bör göra det möjligt för staten att ingripa i områden som levande och energi i händelse av oönskad utveckling utan att behöva få tillgång till expropriation direkt. Istället förlitar sig lagen på en reglerande effekt. Som Stettner betonade bör åtgärderna vara riktade och proportionella. A draft law is to be brought into the House of Representatives by the end of the year and could come into force at the earliest two years after its announcement in order to resolve possible legal concerns (https://www.tagesspiegel.de/berlin/schwarz-reot-auf-Seckpunkt-berin-Bekommt-1389535.html).

Socialisering och folkomröstning

Bakgrunden för denna debatt är en folkomröstning från 2021, där 58% av Berliners har uttalat sig för socialisering av stora bostadsföretag. Men "Deutsche Wohnen & Co." Initiativet, som krävde detta steg, är missnöjd med den nuvarande utvecklingen. De kritiserar den planerade ramlagen som otillräcklig och som en distraktion från det ursprungliga målet, till exempel RBB24. Styrande borgmästare Kai Wegner (CDU) uteslutte också kategoriskt en socialisering av stora bostadsföretag.

Initiativet planerar ytterligare ett lagstiftningsförskott för att verkställa sina påståenden. Ett expertutlåtande om lagens konstitutionalitet har tillkännagivits, men är fortfarande på väg. Finanssenator Stefan Evers meddelade att denna rapport snart skulle kunna beställas. Här är hans administration beroende av feedback från andra senatadministrationer för att snabbt gå.

insikt i detaljerna

Den planerade socialiseringsramslagen kommer att påverka både bostadsbestånd och andra förmåner som vatten, energi och hälsovård. Det återstår att se om lagen faktiskt innehåller alla nödvändiga förordningar. En expertkommission har redan fastställt att socialisering är lagligt möjliga under vissa omständigheter. Det kommer också att vara viktigt att fastställa adekvat kompensation som varje företag måste observera som kan vara förknippat med. Det är fortfarande oklart hur detta kan förenas med marknadsvärdet för fastigheterna, vilket är komplicerat genom olika åsikter i den professionella världen, som [https://wwww.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/berlin-debatte-igungen-weiter_84342222222

Huruvida den svartröda koalitionen i slutändan kan sejla och hyresgästerna: inuti kommer den att beaktas. Debatter och de kommande stegen följs för många Berliners: med spänning, för det handlar ju om deras lägenheter och levnadsförhållanden.