Berlin på väg mot bolagsrätt: koalition kommer överens!

Berlin på väg mot bolagsrätt: koalition kommer överens!

Det händer något i det politiska landskapet i Berlin, och det tilltalar särskilt hyresgästerna. Idag kom ledarna för den svart-röda koalitionen, bestående av CDU och SPD, överens om nyckelpunkter för en efterlängtad socialiseringsramlag. Denna lag är avsedd att definiera den rättsliga ramen för eventuella sammanslutningar. CDU:s parlamentariska gruppledare Dirk Stettner och SPD:s parlamentariska gruppledare Raed Saleh tillkännagav detta avtal på söndagen, vilket signalerar ett steg mot mer kontroll över stora fastighetskoncerner. Men vad betyder det exakt?

Syftet med den nya lagen är tydligt: ​​den ska göra det möjligt för staten att ingripa i oönskad utveckling inom områden som bostäder och energi utan att behöva ta till expropriation direkt. I stället förlitar sig lagen på en reglerande effekt. Som Stettner betonade bör åtgärderna vara riktade och proportionerliga. Ett utkast till lagförslag förväntas läggas fram i representanthuset i slutet av året och kan träda i kraft tidigast två år efter det att det offentliggjordes för att ta itu med eventuella juridiska problem, enligt Tagesspiegel.

Socialisering och folkomröstning

Bakgrunden till denna debatt är en folkomröstning från 2021, där 58 % av berlinarna röstade för att socialisera stora bostadsföretag. Men "Expropriera Deutsche Wohnen & Co." initiativ, som krävde detta steg, är missnöjd med den nuvarande utvecklingen. De kritiserar den planerade ramlagen som otillräcklig och som en distraktion från det ursprungliga målet, som RBB24 rapporterar. Regerande borgmästare Kai Wegner (CDU) har också kategoriskt uteslutit bolagisering av stora bostadsgrupper.

Initiativet planerar ytterligare ett lagförslag för att genomdriva sina krav. En rapport om lagens konstitutionalitet har aviserats, men är fortfarande under behandling. Finanssenator Stefan Evers meddelade att denna rapport snart kan tas i bruk. Här är hans administration beroende av feedback från andra senatsadministrationer för att göra snabba framsteg.

Insikt i detaljerna

Den planerade socialiseringsramlagen kommer att påverka både bostadsbeståndet och andra områden av allmänt intresse som vatten, energi och hälso- och sjukvård. Det återstår att se om lagen faktiskt innehåller alla nödvändiga regleringar. En expertkommission har redan fastställt att socialisering är juridiskt möjlig under vissa omständigheter. Det kommer också att vara viktigt att fastställa lämplig ersättning, som varje företag som kan komma att bildas måste ta hänsyn till. Det är fortfarande oklart hur detta kan förenas med fastigheternas marknadsvärde, vilket kompliceras av olika åsikter bland experter, som Haufe förklarar.

Det återstår att se om den svart-röda koalitionen i slutändan kan segra och på allvar ta hänsyn till hyresgästernas oro. Debatternas gång och de kommande stegen följs med spänning för många berlinare, för i slutändan handlar det om deras lägenheter och levnadsvillkor.