Üürihinnapidur pikenes 2029. aastaks - kuid kriitiliste eranditega!

Üürihinnapidur pikenes 2029. aastaks - kuid kriitiliste eranditega!

Berlin Moabit, Deutschland - Üürihinna pidurit pikendatakse 2029. aastaks, nagu teatab liidu uus föderaalvalitsus ja SPD. Pidades silmas jätkuvat rendihinda, tehti see otsus suurlinnades, mis on muutunud paljudele üürnikele väljakutseks. SPD peasekretär Tim Klissendorf tervitab meedet ja rõhutab, et linnades majutamise otsimine on üha keerulisem. Samm pikenduseni oli juba ankrusse CDU, CSU ja SPD vahelise koalitsioonikokkuleppega.

Saksa linnapäev oli varem rõhutanud sellise meetme vajadust. Regulatsioon võimaldab riikidel kindlaks teha valdkonnad, kus üüri ei tohi suurendada rohkem kui 10% üle kohaliku võrdlusrendi. Sellest määrusest jäetakse siiski välja uued hooned. See viib Saksamaa üürnike liidu (DMB) kriitikani, mille president Lukas Siebenkotten kirjeldab üüripidurit kui "täiesti ebapiisavat". Ta nõuab erandite kaotamist, mis võimaldavad üürileandjatel vältida regulatsiooni mööbli või lühiajaliste üüride kaudu.

mõju üürnikele ja eluasemeturule

DMB pikendab ka oma nõudlust üleriigilise pikendamise ja üüripiduri karmistamise järele. Paljud üürnike ühendused ja mõjutatud inimesed väljendavad muret eelnevate eeskirjade lõppemise pärast, mida tuleks kehtida 2025. aasta lõpuks. Näiteks Berliinis elab rendile neli viiest inimesest, mis rõhutab vajadust üürihindade stabiliseerimise järele. Üürihinnaga pidurduspidur piirab uute rendilepingute üürimist maksimaalselt 10% üle kohaliku võrdlusrendi ja selle eesmärk on aeglustada suurlinna piirkondade elamispinna üüride suurenemist. Seda määrust võeti esmakordselt kasutusele 2015. aastal.

Kuid valitsuse praegused jõupingutused ei puutu mitte ainult mitte ainult. Ametiühing lükkab tagasi rendihinnapiduri püsiva pikenduse. Grupi asepresident Ulrich Lange selgitab, et see ei olnud mõeldud pikaajalise vahendina. Eksperdid nõuavad üha enam uusi hooneid ja täiendavaid rendkortereid, et võidelda rentimishinnaga. Kantsler Friedrich Merz ja ehitusminister Verena Hubertz on lubanud "ehitusturbo", kuid jääb üle vaadata, kuidas seda rakendatakse.

piirkondlikud erinevused ja väljakutsed

Enam kui 400 Saksamaa linnas ja omavalitsuses on seni kasutatud rendihindade pidurit, välja arvatud Saarland, Saxony-Anhalt ja Schleswig-Holstein. Eluasemeturul on juba murettekitavaid arenguid; Sellistes linnades nagu Berliin, on pakkumisrendid suurenenud kahekohaliste numbritega, Berliinis kasvab 27% ja Münchenis 21%. Saksa linnapäev hoiatab, et eluaseme taotlejate meetmete lõppemisel võib olla olulisi negatiivseid tagajärgi.