Šok pro Berliner: Nájemné rostou do roku 2026 pro 110 000 domácností!

Šok pro Berliner: Nájemné rostou do roku 2026 pro 110 000 domácností!

Berlin, Deutschland - V Berlíně četní nájemníci čelí výzvě zvyšování nájemných nákladů. Pokud jde o sdružení bytových bytů, které mají stát, musí více než 110 000 domácností očekávat vyšší platby do února 2026. Tato informace pochází z odpovědi ministerstva Senátu pro rozvoj měst na žádost levicového poslance Niklase Schenkera. Ještě před touto zprávou hlásily různé publikace, včetně „B.Z.“ a „Tagesspiegel“, o nadcházejícím nájemném.

dohoda o spolupráci umožňuje zvyšování nájemného

A decisive factor for rising rents is the cooperation agreement between the state -owned housing associations and the Senate, which allows you to increase up to 2.9 percent annually by the end of 2027. This regulation, which is also related to the general living space situation, was adopted as part of the new housing plan and applies from January 2024, after a rent stop in force by the end of 2023. The rent stop was decided on December 6, 2022 and is valid until the Konec tohoto roku.

Finanční senátor Stefan Evers (CDU) zdůraznil, že tato dohoda je příslibem dostupnosti pro nájemce. Je to 40 procent pod zákonnou horní hranici a 20 procent pod limity dohodnutými v alianci pro bydlení a dostupné nájemné. Přes toto kompromisní řešení někteří odborníci toto opatření kritizovali. Asociace bydlení v Berlíně (BBU) byla skeptická a popsala zastávku nájemného jako ekonomicky výbušná.

Výzvy v odvětví bydlení

Je zřejmé, že se zvyšující se inflací a napjatými náklady na stavbu - což se v posledních několika letech zvýšilo o 20 procent - čelí odvětví bydlení hlavním výzvám. Senátor Christian Gaebler (SPD) poznamenal, že mezi ekonomickým úspěchem společností a nárokem nájemců na dostupné bydlení došlo ke střetu cílů. S více než 358 000 spravovanými byty v Berlíně je vždy přítomen tento konflikt pro šest států, včetně Degewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt a Land a WBM.

V nadcházejících letech je plánováno více než 50 000 nových bytů a všechny akcie by se měly stát klimatem -do roku 2045 neutrální. Nájemníci by však měli být obzvláště ostražití. Nadcházející zvýšení nájemného by se mohlo stát finanční zátěží pro mnohé. Proto zbývá vidět, jak se situace vyvíjí a co město město přijímá k zmírnění trhu s bydlením.