Σοκ σοκ για το Berliner: ενοικίαση αυξάνεται μέχρι το 2026 για 110.000 νοικοκυριά!

Σοκ σοκ για το Berliner: ενοικίαση αυξάνεται μέχρι το 2026 για 110.000 νοικοκυριά!

Berlin, Deutschland - Στο Βερολίνο, πολλοί ενοικιαστές αντιμετωπίζουν την πρόκληση της αύξησης του κόστους μίσθωσης. Όταν πρόκειται για τις κρατικές ενώσεις στέγασης, περισσότερα από 110.000 νοικοκυριά πρέπει να αναμένουν υψηλότερες πληρωμές μέχρι τον Φεβρουάριο του 2026. Αυτές οι πληροφορίες προέρχονται από απάντηση από το Τμήμα Αστικής Ανάπτυξης της Γερουσίας σε αίτημα του αριστερού βουλευτή Niklas Schenker. Ακόμη και πριν από αυτό το μήνυμα, αναφέρθηκαν διάφορες δημοσιεύσεις, συμπεριλαμβανομένου του "B.Z." και το "Tagesspiegel", για τις επερχόμενες αυξήσεις ενοικίου.

Συμφωνία συνεργασίας επιτρέπει την αύξηση των ενοικίων

Ένας αποφασιστικός παράγοντας για την αύξηση των ενοικίων είναι η συμφωνία συνεργασίας μεταξύ των κρατικών ενώσεων στέγασης και της Γερουσίας, η οποία σας επιτρέπει να αυξήσετε έως και 2,9 % ετησίως μέχρι το τέλος του 2027. το τέλος του τρέχοντος έτους.

Οικονομικός γερουσιαστής Stefan Evers (CDU) υπογράμμισε ότι αυτή η συμφωνία είναι μια υπόσχεση για οικονομική προσιτότητα για τους ενοικιαστές. Είναι 40 τοις εκατό κάτω από το νόμιμο ανώτατο όριο και 20 τοις εκατό κάτω από τα όρια που συμφωνήθηκαν στη Συμμαχία για τη στέγαση και τα προσιτά ενοίκια. Παρά την συμβιβαστική λύση, ορισμένοι εμπειρογνώμονες επέκριναν το μέτρο. Η ένωση της στέγασης του Βερολίνου-Brandenburg (BBU) ήταν σκεπτικός και περιγράφει τη στάση ενοικίασης ως οικονομικά εκρηκτική.

Προκλήσεις στη βιομηχανία στέγασης

Είναι σαφές ότι με την αύξηση του πληθωρισμού και του τεταμένου κόστους κατασκευής - το οποίο αυξήθηκε κατά 20 % τα τελευταία χρόνια - η βιομηχανία στέγασης αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις. Ο γερουσιαστής Christian Gaebler (SPD) σημείωσε ότι υπήρξε σύγκρουση στόχων μεταξύ της οικονομικής επιτυχίας των εταιρειών και της αξίωσης των ενοικιαστών σε προσιτή στέγαση. Με πάνω από 358.000 διαχειρισμένα διαμερίσματα στο Βερολίνο, αυτή η σύγκρουση για τις έξι κρατικές ενώσεις στέγασης, όπως το DeGewo, το Gewobag, το Howoge, το Gesobau, το Stadt και το Land και το WBM, είναι πάντα παρόντες.

Τα επόμενα χρόνια, προγραμματίζονται περισσότερα από 50.000 νέα διαμερίσματα και όλα τα αποθέματα θα πρέπει να γίνουν κλιματικά -το 2045. Ωστόσο, οι ενοικιαστές πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί. Οι επερχόμενες αυξήσεις ενοικίου θα μπορούσαν να γίνουν οικονομικό βάρος για πολλούς. Ως εκ τούτου, παραμένει να δούμε πώς αναπτύσσεται η κατάσταση και ποια μέτρα παίρνει η πόλη για να ανακουφίσει την αγορά κατοικίας.