Berlineri šokk: rent tõuseb kuni 2026. aastani 110 000 leibkonna jaoks!

Berlineri šokk: rent tõuseb kuni 2026. aastani 110 000 leibkonna jaoks!

Berlin, Deutschland - Berliinis seisavad arvukad üürnikud silmitsi rendikulude suurendamise väljakutsega. Riigi omanduses olevate elamuühenduste osas peab enam kui 110 000 leibkonna 2026. aasta veebruariks ootama kõrgemaid makseid. See teave pärineb senati osakonna vastusest linnaarengule vasakpoolse parlamendiliikme Niklas Schenkeri taotlusele. Isegi enne seda sõnumit teatasid erinevad väljaanded, sealhulgas "B.Z." ja "Tagesspiegel", umbes eelseisva üür suureneb.

Koostööleping võimaldab üüri suurenemist

Kasvavate üüride otsustav tegur on riigi omanduses olevate elamumajanduse assotsiatsioonide ja senati vaheline koostööleping, mis võimaldab teil 2027. aasta lõpuks suurendada kuni 2,9 protsenti aastas. See määrus, mis on seotud ka üldise elamispinna olukorraga, võeti vastu uue elamuplaani osana 2024. aastast, mis oli otsustatud 2024. aastast, kuni rendi peatumiseni. Selle aasta lõpp.

Finants senaator Stefan Evers (CDU) rõhutas, et käesolev leping on lubadus üürnikele taskukohasusele. See on 40 protsenti alla seaduse ülemise piiri ja 20 protsenti allapoole elamispindade ja taskukohaste üüride osas kokku lepitud piire. Vaatamata sellele kompromissilahendusele kritiseerisid mõned eksperdid seda meedet. Berliin-Bandenburgi eluasemefirma (BBU) assotsiatsioon oli skeptiline ja kirjeldas rendipeatust majanduslikult plahvatusohtlikuks.

väljakutsed eluasemetööstuses

On selge, et inflatsiooni ja pingelise ehituskulude suurenemisega - mis on viimastel aastatel kasvanud 20 protsenti -, seisavad elamumajanduse valdkonnad silmitsi suurte väljakutsetega. Senaator Christian Gaebler (SPD) märkis, et ettevõtete majandusliku edu ja üürnike väite taskukohase eluaseme osas on eesmärkide konflikt. Berliinis on üle 358 000 hallatava korteri, see kuue osariigi omanduses olevate eluasemeühenduste konflikt, sealhulgas Degewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt ja Land ning WBM, on alati kohal.

Järgmistel aastatel on kavandatud enam kui 50 000 uut korterit ja kõik aktsiad peaksid 2045. aastaks muutuma kliima -neutraalseks. Üürnikud peaksid siiski olema eriti valvsad. Eelseisv üür võib muutuda paljude jaoks rahaliseks koormaks. Seetõttu jääb üle vaadata, kuidas olukord areneb ja mida linna eluasemeturu leevendamiseks kulub.