Shokki Berlinerille: Vuokra nousee vuoteen 2026 asti 110 000 kotitaloudessa!

Shokki Berlinerille: Vuokra nousee vuoteen 2026 asti 110 000 kotitaloudessa!

Berlin, Deutschland - Berliinissä lukuisilla vuokralaisilla on haaste kasvattaa vuokrakustannuksia. Kun kyse on valtion omistamista asuntoyhdistyksistä, yli 110 000 kotitalouden on odotettava korkeampia maksuja helmikuuhun 2026 mennessä. Nämä tiedot tulevat senaatin osaston kaupunkikehitysosaston vastauksesta vasemmistolaisen kansanedustajan Niklas Schenkerin pyyntöön. Jo ennen tätä viestiä ilmoitettiin erilaisia ​​julkaisuja, mukaan lukien "B.Z." Ja "TagessPiegel" tulevasta vuokrasopimuksesta kasvaa.

yhteistyösopimus sallii vuokrankorotuksen

Päättävä tekijä nousevien vuokrien suhteen on valtion omistamien asuntoyhdistysten ja senaatin välinen yhteistyösopimus, jonka avulla voit lisätä jopa 2,9 prosenttia vuodessa vuoden 2027 loppuun mennessä. Tämä asetus, joka liittyy myös yleiseen asuintilaan tilanteeseen, otettiin osana uutta asuntosuunnitelmaa ja sovelletaan tammikuun 2024 jälkeen, kun vuokran 202. Tämän vuoden loppu.

Rahoitus senaattori Stefan Evers (CDU) korosti, että tämä sopimus on lupaus vuokralaisten kohtuuhintaisuudelle. Se on 40 prosenttia alle lakisääteisen ylärajan ja 20 prosenttia alle asuntoliiton ja kohtuuhintaisten vuokrien liittoutumat. Tästä kompromissiliuoksesta huolimatta jotkut asiantuntijat kritisoivat toimenpidettä. Berliini-Brandenburgin asuntoyhtiö (BBU) oli skeptinen ja kuvasi vuokrapysäystä taloudellisesti räjähtäväksi.

haasteet asumisteollisuudessa

On selvää, että inflaation ja kireiden rakennuskustannusten kasvaessa - mikä on kasvanut 20 prosenttia viime vuosina - asuntoteollisuus on suuret haasteet. Senaattori Christian Gaebler (SPD) totesi, että yritysten taloudellisen menestyksen ja vuokralaisten vaatimuksen kohtuuhintaisesta asunnosta oli ristiriita. Yli 358 000 hallinnoidussa huoneistossa Berliinissä, tämä konflikti kuuden valtion omistaman asuntoyhdistyksen kanssa, mukaan lukien DeGewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt ja Land ja WBM, ovat aina läsnä.

Tulevina vuosina suunnitellaan yli 50 000 uutta huoneistoa, ja kaikista varastoista tulisi tulla ilmasto -neutraali vuoteen 2045 mennessä. Vuokralaisten tulisi kuitenkin olla erityisen valppaita. Tulevista vuokrankorotuksista voi tulla monille taloudellinen taakka. Siksi on vielä nähtävissä, kuinka tilanne kehittyy ja mikä mittaa kaupunkia asuntomarkkinoiden lievittämiseksi.