Berlinerio šokas: nuoma kyla iki 2026 m. 110 000 namų ūkių!

Berlinerio šokas: nuoma kyla iki 2026 m. 110 000 namų ūkių!

Berlin, Deutschland - Berlyne daugybė nuomininkų susiduria su iššūkiu padidinti nuomos išlaidas. Kalbant apie valstybines būsto asociacijas, daugiau nei 110 000 namų ūkių turi tikėtis didesnių mokėjimų iki 2026 m. Vasario mėn. Ši informacija pateikiama iš Senato departamento atsakymo į miesto plėtrą iki kairiojo sparno MP Niklas Schenker prašymo. Dar prieš šią žinią pranešė įvairūs leidiniai, įskaitant „B.Z.“. ir „Tagesspiegel“, apie artėjantį nuomos padidėjimą.

Bendradarbiavimo susitarimas leidžia nuomos padidinimui

lemiamas kylančių nuomos veiksnių veiksnys yra valstybės priklausančių būsto asociacijų ir Senato bendradarbiavimo susitarimas, kuris leidžia iki 2027 m. Pabaigos padidėti iki 2,9 proc. Šių metų pabaiga.

Finansų senatorius Stefanas Eversas (CDU) pabrėžė, kad šis susitarimas yra pažadas nuomininkams įperkamumą. Tai yra 40 procentų žemiau įstatymų numatytos viršutinės ribos ir 20 procentų mažesnis už ribas, sutartas dėl būsto aljanso ir įperkamų nuomos mokesčių. Nepaisant šio kompromiso sprendimo, kai kurie ekspertai kritikavo šią priemonę. Berlyno-Brandenburgo būsto bendrovės (BBU) asociacija skeptiškai vertino ir apibūdino nuomos stotelę ekonomiškai sprogstamąja.

iššūkiai būsto pramonėje

Akivaizdu, kad didėjant infliacijai ir įtemptoms statybos sąnaudoms, kurios per pastaruosius kelerius metus padidėjo 20 procentų, būsto pramonė susiduria su dideliais iššūkiais. Senatorius Christianas Gaebleris (SPD) pažymėjo, kad tarp bendrovių ekonominės sėkmės ir nuomininkų ieškinio dėl įperkamo būsto kilo tikslų konfliktas. Turėdamas daugiau nei 358 000 valdomų butų Berlyne, šis konfliktas dėl šešių valstybinių būsto asociacijų, įskaitant „Degewo“, „Gewobag“, „Howoge“, „Gesobau“, „Stadt“ ir „Land“ ir „WBM“, visada yra visada.

Ateinančiais metais planuojama daugiau nei 50 000 naujų butų, o visos atsargos iki 2045 m. Turėtų tapti klimatas. Tačiau nuomininkai turėtų būti ypač budrūs. Artėjantis nuoma padidėjimas daugeliui gali tapti finansine našta. Todėl dar reikia išsiaiškinti, kaip vystosi padėtis ir kokios priemonės yra miestas, kad būtų palengvintas būsto rinka.