Šoks par Berliner: īres maksa līdz 2026. gadam 110 000 mājsaimniecībām!

Šoks par Berliner: īres maksa līdz 2026. gadam 110 000 mājsaimniecībām!

Berlin, Deutschland - Berlīnē daudzi īrnieki saskaras ar izaicinājumu palielināt nomas izmaksas. Runājot par valstij piederošām mājokļu asociācijām, vairāk nekā 110 000 mājsaimniecībām līdz 2026. gada februārim ir jāgaida augstāki maksājumi. Šī informācija nāk no Senāta departamenta reakcijas uz pilsētu attīstības departamentu līdz kreisā spārna deputāta Niklas Šenkera pieprasījumam. Pat pirms šī ziņojuma ziņoja dažādas publikācijas, ieskaitot "B.Z." un "Tagessspiegel" par gaidāmo īres maksu palielinās.

Sadarbības līgums ļauj īres maksas palielināšanai

Izlēmīgs faktors pieaugošās īres maksai ir sadarbības nolīgums starp valstij piederošām mājokļu asociācijām un Senātu, kas ļauj jums līdz 2027. gada beigām palielināties līdz 2,9 procentiem gadā. Šis regulējums, kas ir saistīts arī ar vispārējo dzīves telpas situāciju, tika pieņemts jaunā mājokļa plāna daļā un no 2024. gada janvāra tika izlemts no 2024. gada. Decembra. no šī gada.

Finanšu senators Stefans Everss (CDU) uzsvēra, ka šis nolīgums ir solījums īrniekiem pieejamību. Tas ir par 40 procentiem zemāks par likumā noteikto augšējo robežu un par 20 procentiem zem ierobežojumiem, par kuriem vienojas alianse mājokļiem un par pieņemamām maksām. Neskatoties uz šo kompromisa risinājumu, daži eksperti kritizēja pasākumu. Berlīnes-Brandenburgas mājokļu kompānijas (BBU) asociācija bija skeptiska un nomas pieturu raksturoja kā ekonomiski sprādzienbīstamu.

izaicinājumi mājokļu nozarē

Ir skaidrs, ka, palielinoties inflācijai un saspringtām būvniecības izmaksām - kas pēdējos gados ir palielinājušies par 20 procentiem - mājokļu nozare saskaras ar galvenajām problēmām. Senators Kristians Geblers (SPD) atzīmēja, ka pastāv mērķu konflikts starp uzņēmumu ekonomiskajiem panākumiem un īrnieku apgalvojumiem par pieejamu mājokli. Ar vairāk nekā 358 000 pārvaldītiem dzīvokļiem Berlīnē šis konflikts sešām valstij piederošām mājokļu asociācijām, ieskaitot Degewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt un Land un WBM, vienmēr ir klāt.

Turpmākajos gados ir plānoti vairāk nekā 50 000 jaunu dzīvokļu, un visiem krājumiem līdz 2045. gadam vajadzētu kļūt par klimatu. Tomēr īrniekiem jābūt īpaši modriem. Gaidāmais īres maksas pieaugums daudziem varētu kļūt par finansiālu slogu. Tāpēc atliek redzēt, kā situācija attīstās un ko mēra pilsēta veic, lai mazinātu mājokļu tirgu.