Schok voor Berliner: huur op tot 2026 voor 110.000 huishoudens!

Schok voor Berliner: huur op tot 2026 voor 110.000 huishoudens!

Berlin, Deutschland - In Berlijn staan ​​talloze huurders voor de uitdaging om de huurkosten te verhogen. Als het gaat om de woningverenigingen in de staat, moeten meer dan 110.000 huishoudens in februari 2026 hogere betalingen verwachten. Deze informatie komt van een reactie van de Senaatsafdeling voor stedelijke ontwikkeling op een verzoek van de linkse MP Niklas Schenker. Zelfs vóór dit bericht meldden verschillende publicaties, waaronder de "B.Z." en de "Tagesspiegel", over de komende huurstijgingen.

Samenwerkingsovereenkomst staat huurstijgingen toe

Een beslissende factor voor stijgende huurprijzen is de samenwerkingsovereenkomst tussen de staatsassociaties in handen van de staat en de senaat, waardoor u tegen het einde van 2027 tot 2,9 procent jaarlijks kunt toenemen. tot het einde van dit jaar.

Financiën senator Stefan Evers (CDU) benadrukte dat deze overeenkomst een belofte is aan betaalbaarheid voor de huurders. Het is 40 procent onder de wettelijke bovengrens en 20 procent onder de limieten die zijn overeengekomen in de Alliantie voor huisvesting en betaalbare huurprijzen. Ondanks deze compromisoplossing bekritiseerden sommige experts de maatregel. De Association of Berlin-Brandenburg's Housing Company (BBU) was sceptisch en beschreef de huurstop als economisch explosief.

Uitdagingen in de woningbouwindustrie

Het is duidelijk dat met toenemende inflatie- en gespannen bouwkosten - die de afgelopen jaren met 20 procent zijn gestegen - de woningindustrie voor grote uitdagingen staat. Senator Christian Gaebler (SPD) merkte op dat er een conflict van doelen was tussen het economische succes van de bedrijven en de claim van de huurders op betaalbare woningen. Met meer dan 358.000 beheerde appartementen in Berlijn, is dit conflict voor de zes staatswoningen, waaronder Degewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt en Land en de WBM, altijd aanwezig.

In de komende jaren zijn meer dan 50.000 nieuwe appartementen gepland en moeten alle aandelen in 2045 klimaatneutraal worden. Huurders moeten echter bijzonder waakzaam zijn. De komende huurverhogingen kunnen voor velen een financiële last worden. Daarom valt het nog te bezien hoe de situatie zich ontwikkelt en welke meet de stad neemt om de woningmarkt te ontlasten.