Șoc pentru Berliner: Rising Rising până în 2026 pentru 110.000 de gospodării!

Șoc pentru Berliner: Rising Rising până în 2026 pentru 110.000 de gospodării!

Berlin, Deutschland - În Berlin, numeroși chiriași se confruntă cu provocarea creșterii costurilor de închiriere. Când vine vorba de asociații de locuințe de stat, peste 110.000 de gospodării trebuie să se aștepte la plăți mai mari până în februarie 2026. Aceste informații provin de la un răspuns al Departamentului Senatului pentru Dezvoltare Urbană la o cerere de la MP -ul de stânga Niklas Schenker. Chiar înainte de acest mesaj, au raportat diverse publicații, inclusiv „B.Z.” și „Tagsspiegel”, despre creșterea chirii viitoare.

Acordul de cooperare permite creșterea chirii

Un factor decisiv pentru creșterea chiriilor este acordul de cooperare dintre asociațiile de locuințe de stat și Senatul, care vă permite să creșteți până la 2,9 la sută anual până la sfârșitul anului 2027. Acest regulament, care este legat și de situația generală a spațiului de locuit, a fost adoptat ca parte a noului plan de locuințe și se aplică din ianuarie 2024, după o oprire de chirie Până la sfârșitul acestui an.

Finance Senatorul Stefan Evers (CDU) a subliniat că acest acord este o promisiune pentru accesibilitate pentru chiriași. Acesta este cu 40 la sută sub limita superioară legală și cu 20 la sută sub limitele convenite în alianța pentru locuințe și chirii accesibile. În ciuda acestei soluții de compromis, unii experți au criticat măsura. Asociația companiei de locuințe din Berlin-Brandenburg (BBU) a fost sceptică și a descris oprirea de închiriere ca fiind explozivă din punct de vedere economic.

provocări în industria locuințelor

Este clar că odată cu creșterea inflației și a costurilor de construcție tensionate - care a crescut cu 20 la sută în ultimii ani - industria locuințelor se confruntă cu provocări majore. Senatorul Christian Gaebler (SPD) a menționat că există un conflict de obiective între succesul economic al companiilor și pretenția chiriașilor de a locui la prețuri accesibile. Cu peste 358.000 de apartamente gestionate la Berlin, acest conflict pentru cele șase asociații de locuințe de stat, inclusiv Degewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt și Land și WBM, este întotdeauna prezent.

În următorii ani, sunt planificate peste 50.000 de apartamente noi și toate stocurile ar trebui să devină neutre climatice până în 2045. Cu toate acestea, chiriașii ar trebui să fie deosebit de vigilenți. Creșterea viitoarelor chirii ar putea deveni o povară financiară pentru mulți. Prin urmare, rămâne de văzut cum se dezvoltă situația și ce măsuri necesită orașul pentru ameliorarea pieței locuințelor.