Chock för Berliner: Hyra Rising till 2026 för 110 000 hushåll!

Chock för Berliner: Hyra Rising till 2026 för 110 000 hushåll!

Berlin, Deutschland - I Berlin står många hyresgäster inför utmaningen att öka hyreskostnaderna. När det gäller de statliga bostadsföreningarna måste mer än 110 000 hushåll förvänta sig högre betalningar senast februari 2026. Denna information kommer från ett svar från senatavdelningen för stadsutveckling på en begäran från vänster MP Niklas Schenker. Redan före detta meddelande rapporterade olika publikationer, inklusive "B.Z." Och "Tagesspiegel", om den kommande hyran ökar.

Samarbetsavtal tillåter hyresökningar

A decisive factor for rising rents is the cooperation agreement between the state -owned housing associations and the Senate, which allows you to increase up to 2.9 percent annually by the end of 2027. This regulation, which is also related to the general living space situation, was adopted as part of the new housing plan and applies from January 2024, after a rent stop in force by the end of 2023. The rent stop was decided on December 6, 2022 and is valid until the end i år.

finanssenator Stefan Evers (CDU) betonade att detta avtal är ett löfte om överkomliga priser för hyresgästerna. Det är 40 procent under den lagstadgade övre gränsen och 20 procent under de gränser som överenskommits i alliansen för bostäder och prisvärda hyror. Trots denna kompromisslösning kritiserade vissa experter åtgärden. Association of Berlin-Brandenburgs bostadsföretag (BBU) var skeptisk och beskrev hyresstoppet som ekonomiskt explosivt.

Utmaningar i bostadsindustrin

Det är uppenbart att med ökande inflation och spända byggkostnader - som har ökat med 20 procent under de senaste åren - står bostadsindustrin inför stora utmaningar. Senator Christian Gaebler (SPD) konstaterade att det fanns en konflikt mellan målen mellan företagens ekonomiska framgång och hyresgästerna på prisvärda bostäder. Med över 358 000 hanterade lägenheter i Berlin är denna konflikt för de sex statliga bostadsföreningarna, inklusive Degewo, Gewobag, Howoge, Gesobau, Stadt och Land och WBM, alltid närvarande.

Under de kommande åren planeras mer än 50 000 nya lägenheter, och alla aktier bör bli klimat -neutrala år 2045. Hyresgäster bör dock vara särskilt vaksamma. De kommande hyresökningarna kan bli en ekonomisk börda för många. Därför återstår det att se hur situationen utvecklas och vad som mäter staden tar för att lindra bostadsmarknaden.