柏林人的震惊：租金上升到2026年，为110,000户家庭！

柏林人的震惊：租金上升到2026年，为110,000户家庭！

Berlin, Deutschland - 在柏林，许多租户面临着增加租金成本的挑战。当谈到国家拥有的住房协会时，必须预计到2026年2月，有110,000多个家庭必须期望更高的付款。该信息来自参议院城市发展部的回应，向左翼议员Niklas Schenker提出要求。甚至在此消息之前，包括“ B.Z.”在内的各种出版物报告以及“ Tagesspiegel”，关于即将到来的租金增加。

合作协议允许租金增加

租金上涨的决定性因素是国家拥有的住房协会与参议院之间的合作协议，该协议允许您每年在2027年底之前每年增加高达2.9％。该法规（该法规）与一般居住空间的情况也与新住房计划的一部分相关，并在2024年1月20日的租金中均在12月20日租金中，并适用于2023年12月20日。直到今年年底。

财务参议员Stefan Evers（CDU）强调，该协议承诺对房客负担得起。它比法定上限低40％，低于住房和负担得起的租金同意的限制20％。尽管有这种折衷解决方案，但一些专家还是批评了这一措施。柏林 - 布兰登堡的住房公司（BBU）持怀疑态度，并将租赁停靠所描述为经济上的爆炸性。

住房行业的挑战

很明显，随着通货膨胀和紧张的建筑成本的增加（过去几年中增长了20％），房屋行业面临着重大挑战。参议员克里斯蒂安·盖格勒（Christian Gaebler）（SPD）指出，这些公司的经济成功与租户声称经济适用房之间的目标存在冲突。在柏林拥有超过358,000个托管公寓，这场六个州拥有的住房协会的冲突始终存在，包括Degewo，Gewobag，Howoge，Gesobau，Stadt和Land和WBM。

在接下来的几年中，计划有50,000多个新公寓，到2045年，所有股票都应成为气候 - 中立。但是，租户应该特别警惕。即将到来的租金增加可能会成为许多人的财务负担。因此，局势如何发展以及衡量城市减轻住房市场的措施还有待观察。