فضيحة في برلين: مستأجرون ضد الجراد العقاري عديم الضمير!

فضيحة في برلين: مستأجرون ضد الجراد العقاري عديم الضمير!

يُظهر النقاش حول سوق الإسكان في برلين مرة أخرى مدى خطورة الوضع بالنسبة للعديد من السكان. ويجري النظر في مصادرة شركات الإسكان الكبيرة كوسيلة ممكنة لمعالجة النقص في المساكن بشكل فعال. أفاد هذا ال ديلي ميرور.

ومن الأمثلة الملموسة على ذلك المبنى الواقع في شارع Habersaatstrasse، والذي تم بناؤه عام 1984 وكان يضم في الأصل 106 شقة. وبعد بيعه لأصحابه الجدد في عام 2006 مقابل مليوني يورو، تم إجراء العديد من التجديدات. ومع ذلك، فإن ما كان في السابق مجمعًا سكنيًا أصبح على نحو متزايد فندقًا وشققًا قصيرة المدى، بدلاً من منزل لسكان برلين. منذ بيع مجمع المباني لشركة Arcadia Estates في عام 2017 مقابل 20 مليون يورو، كانت 86 شقة من أصل 106 فارغة، في حين تم استئجار حوالي 20 شقة فقط.

شغور وتدمير مساحة معيشية قيمة

ويعني الشغور أن العديد من الشقق لا يتم استيعابها حتى في عقود الإيجار المناسبة كسكن للمشردين أو اللاجئين، الذين يتم تأجير بعض الشقق لهم في منطقة ميتي. وبدلاً من ذلك، طغت العديد من النزاعات وإشعارات الإخلاء على حالة الإيجار. مثل هذه المحاكمة، التي جرت يوم الأربعاء أمام محكمة مقاطعة ميتي، سلطت الضوء على الصعوبات: لم تستغرق دعوى الإخلاء التي رفعتها شركة أركاديا إستيتس ضد ثلاثة مستأجرين قدامى سوى دقيقتين، لكن القاضي رفض إشعار الإنهاء ووجد أن اتفاقية الإيجار لم تضع المستثمر في وضع غير مؤات بشكل كبير لأن قيمة المنزل ارتفعت، كما ارتفعت قيمة المنزل. طاز ذكرت.

المخاوف بشأن اهتمام مالك العقار، أندرياس بيتشوتا، بـ "تعظيم الأرباح" أكثر من اهتمامه بـ "الصالح العام" تخيم على الإجراءات. ويخشى الكثيرون من أن تعرض مثل هذه الصراعات النسيج الاجتماعي للمدينة للخطر وأن يكون لها تأثير كبير على ثقافة المدينة.

الكفاح من أجل السكن الاجتماعي

وبينما تحتدم هذه المناقشات حول الوظائف الشاغرة وتعظيم الربح، يواجه العديد من سكان برلين مشكلة غير قابلة للحل تقريبًا وهي العثور على شقة بأسعار معقولة. الضغط هائل. يمكن لأكثر من مليون شخص المطالبة بشهادة استحقاق السكن (WBS)، ولكن هناك ببساطة نقص في السكن الاجتماعي. لا يوجد حاليًا سوى 90.654 وحدة سكنية اجتماعية متبقية في برلين، ويشير الاتجاه إلى الانخفاض rbb24 ذكرت.

على الرغم من زيادة حدود الدخل لنظام WBS، يبقى السؤال ما إذا كانت هذه التدابير كافية لسد الفجوة بين المؤهلين للحصول على WBS والسكن المتاح. يشعر المستأجرون مثل ساندرا بيرينغ، الذين يبحثون بشكل عاجل عن شقة أكبر، بأنهم محاصرون في النظام وغالباً ما يكون لديهم أمل ضئيل في أن يتحسن وضعهم في المستقبل القريب.

المزيد والمزيد من الأصوات في المدينة تطالب بتغيير جذري في سياسة الإسكان من أجل الاستمرار في خلق بيئة معيشية في المستقبل توفر مساحة للعيش للجميع، وليس فقط الأثرياء مالياً. وفي مدينة تتغير باستمرار، يطرح السؤال: كم ستكون قيمة الصالح العام؟ لقد بدأ الخطاب، وستكون القرارات المقبلة حاسمة بشأن ما إذا كانت برلين ستنجح في إعادة الهواء الذي يمكنها أن تتنفسه.