Σκάνδαλο στο Βερολίνο: Ενοικιαστές εναντίον αδίστακτων ακρίδων ακινήτων!

Σκάνδαλο στο Βερολίνο: Ενοικιαστές εναντίον αδίστακτων ακρίδων ακινήτων!

Η συζήτηση για την αγορά κατοικίας στο Βερολίνο δείχνει για άλλη μια φορά πόσο επισφαλής έχει γίνει η κατάσταση για πολλούς κατοίκους. Η απαλλοτρίωση μεγάλων στεγαστικών εταιρειών εξετάζεται ως ένας πιθανός τρόπος για την αποτελεσματική αντιμετώπιση της έλλειψης στέγης. Αυτό αναφέρει η Daily Mirror.

Ένα συγκεκριμένο παράδειγμα είναι το κτίριο στην οδό Habersaatstrasse, το οποίο χτίστηκε το 1984 και αρχικά στέγαζε 106 διαμερίσματα. Αφού πουλήθηκε σε νέους ιδιοκτήτες το 2006 έναντι δύο εκατομμυρίων ευρώ, έγιναν πολλές ανακαινίσεις. Ωστόσο, αυτό που κάποτε ήταν ένα συγκρότημα κατοικιών έχει γίνει όλο και περισσότερο ξενοδοχείο και διαμερίσματα μικρής διάρκειας, παρά ένα σπίτι για τους Βερολινέζους. Από τότε που το κτιριακό συγκρότημα πουλήθηκε στην εταιρεία Arcadia Estates το 2017 έναντι των εντυπωσιακών 20 εκατομμυρίων ευρώ, τα 86 από τα 106 διαμερίσματα είναι άδεια, ενώ μόλις τα 20 έχουν ενοικιαστεί.

Κενό και καταστροφή πολύτιμου ζωτικού χώρου

Η κενή θέση σημαίνει ότι πολλά διαμερίσματα δεν στεγάζονται καν σε κατάλληλα συμβόλαια ενοικίασης ως καταλύματα για άστεγους ή πρόσφυγες, για τους οποίους ορισμένα διαμερίσματα ενοικιάζονται στην περιοχή Mitte. Αντίθετα, η κατάσταση της ενοικίασης επισκιάζεται από αρκετές συγκρούσεις και ειδοποιήσεις έξωσης. Μια τέτοια δίκη, η οποία έλαβε χώρα την Τετάρτη ενώπιον του περιφερειακού δικαστηρίου Mitte, τόνισε τις δυσκολίες: Η διαδικασία έξωσης της Arcadia Estates εναντίον τριών παλιών ενοικιαστών διήρκεσε μόνο δύο λεπτά, αλλά ο δικαστής απέρριψε την ειδοποίηση καταγγελίας και διαπίστωσε ότι η σύμβαση μίσθωσης δεν έφερε τον επενδυτή σε σημαντική μειονεκτική θέση επειδή η αξία του σπιτιού είχε αυξηθεί. ταζ αναφέρθηκε.

Οι ανησυχίες για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, Andreas Pichotta, που ενδιαφέρεται περισσότερο για τη «μεγιστοποίηση των κερδών» παρά για το «κοινό καλό» αιωρούνται πάνω από τις διαδικασίες. Πολλοί φοβούνται ότι τέτοιες συγκρούσεις θέτουν σε κίνδυνο τον κοινωνικό ιστό της πόλης και έχουν σημαντικό αντίκτυπο στον πολιτισμό της πόλης.

Ο αγώνας για κοινωνική στέγαση

Και ενώ αυτές οι συζητήσεις για τις κενές θέσεις και τη μεγιστοποίηση του κέρδους μαίνονται, πολλοί Βερολινέζοι έρχονται αντιμέτωποι με το σχεδόν άλυτο πρόβλημα της εύρεσης ενός προσιτού διαμερίσματος. Η πίεση είναι τεράστια. Πάνω από ένα εκατομμύριο άνθρωποι θα μπορούσαν να διεκδικήσουν πιστοποιητικό στεγαστικού δικαιώματος (WBS), αλλά απλώς υπάρχει έλλειψη κοινωνικής στέγασης. Αυτή τη στιγμή έχουν απομείνει μόνο 90.654 μονάδες κοινωνικής στέγασης στο Βερολίνο και η τάση είναι πτωτική rbb24 αναφέρθηκε.

Αν και τα όρια εισοδήματος για το WBS έχουν αυξηθεί, παραμένει το ερώτημα εάν αυτά τα μέτρα είναι επαρκή για να καλύψουν το χάσμα μεταξύ των επιλέξιμων για το WBS και των διαθέσιμων κατοικιών. Ενοικιαστές όπως η Sandra Biering, που αναζητούν επειγόντως ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, αισθάνονται παγιδευμένοι στο σύστημα και συχνά έχουν ελάχιστες ελπίδες ότι η κατάστασή τους θα βελτιωθεί στο εγγύς μέλλον.

Όλο και περισσότερες φωνές στην πόλη ζητούν μια ριζική αλλαγή στη στεγαστική πολιτική, προκειμένου να συνεχιστεί η δημιουργία ενός περιβάλλοντος διαβίωσης στο μέλλον που θα προσφέρει χώρο διαβίωσης για όλους, όχι μόνο για τους οικονομικά ευκατάστατους. Σε μια πόλη που αλλάζει συνεχώς, τίθεται το ερώτημα: Πόσο θα αξίζει το κοινό καλό; Ο διάλογος έχει ξεκινήσει και οι επόμενες αποφάσεις θα είναι καθοριστικές για το εάν το Βερολίνο θα καταφέρει να δώσει πίσω τον αέρα που μπορεί να αναπνεύσει.