Escándalo en Berlín: ¡Inquilinos contra langostas inmobiliarias sin escrúpulos!

Escándalo en Berlín: ¡Inquilinos contra langostas inmobiliarias sin escrúpulos!

El debate sobre el mercado inmobiliario en Berlín muestra una vez más lo precaria que se ha vuelto la situación para muchos residentes. Se está considerando la expropiación de las grandes empresas inmobiliarias como una posible forma de abordar eficazmente la escasez de viviendas. Así lo informa el Espejo diario.

Un ejemplo concreto es el edificio de la Habersaatstraße, construido en 1984 y que originalmente albergaba 106 apartamentos. Después de su venta a nuevos propietarios en 2006 por dos millones de euros, se llevaron a cabo numerosas renovaciones. Sin embargo, lo que antes era un complejo residencial se ha convertido cada vez más en un hotel y apartamentos para estancias cortas, en lugar de un hogar para los berlineses. Desde que el complejo de edificios se vendió a la empresa Arcadia Estates en 2017 por la impresionante cifra de 20 millones de euros, 86 de los 106 apartamentos están vacíos, mientras que solo unos 20 están alquilados.

Desocupación y destrucción de valioso espacio habitable.

Debido a la desocupación, muchos apartamentos ni siquiera están incluidos en contratos de alquiler adecuados como alojamiento para personas sin hogar o refugiados, para quienes algunos apartamentos se alquilan en el distrito de Mitte. En cambio, la situación del alquiler se ve ensombrecida por varios conflictos y avisos de desalojo. Un juicio de este tipo, que tuvo lugar el miércoles ante el tribunal de distrito de Mitte, puso de relieve las dificultades: la acción de desalojo de Arcadia Estates contra tres antiguos inquilinos sólo duró dos minutos, pero el juez rechazó la orden de rescisión y consideró que el contrato de arrendamiento no ponía al inversor en una desventaja significativa porque el valor de la casa había aumentado, al igual que el taz informó.

Sobre el proceso se cierne la preocupación de que el propietario, Andreas Pichotta, esté más interesado en “maximizar los beneficios” que en el “bien común”. Muchos temen que tales conflictos pongan en peligro el tejido social de la ciudad y tengan un impacto significativo en la cultura de la ciudad.

La lucha por la vivienda social

Y mientras estos debates sobre las vacantes y la maximización de beneficios hacen furor, muchos berlineses se enfrentan al problema casi insoluble de encontrar un apartamento asequible. La presión es enorme; Más de un millón de personas podrían solicitar un certificado de derecho a vivienda (WBS), pero simplemente faltan viviendas sociales. Actualmente en Berlín sólo quedan 90.654 viviendas sociales y la tendencia va a la baja rbb24 informó.

Aunque se han aumentado los límites de ingresos para la WBS, la pregunta sigue siendo si estas medidas son suficientes para cerrar la brecha entre los elegibles para la WBS y las viviendas disponibles. Inquilinos como Sandra Biering, que buscan urgentemente un apartamento más grande, se sienten atrapados en el sistema y a menudo tienen pocas esperanzas de que su situación mejore en un futuro próximo.

Cada vez más voces en la ciudad piden un cambio radical en la política de vivienda para seguir creando en el futuro un entorno de vida que ofrezca espacio habitable para todos, no sólo para los más ricos. En una ciudad en constante cambio surge la pregunta: ¿Cuánto valdrá el bien común? El discurso ha comenzado y las próximas decisiones serán decisivas para que Berlín consiga devolver el aire que puede respirar.