Scandale à Berlin : des locataires contre des criquets immobiliers sans scrupules !

Scandale à Berlin : des locataires contre des criquets immobiliers sans scrupules !

Le débat sur le marché du logement à Berlin montre une fois de plus à quel point la situation est devenue précaire pour de nombreux habitants. L’expropriation des grandes sociétés immobilières est envisagée comme un moyen possible de remédier efficacement à la pénurie de logements. Ceci est rapporté par le Miroir quotidien.

Un exemple concret est le bâtiment de la Habersaatstrasse, construit en 1984 et abritant à l'origine 106 appartements. Après sa vente à de nouveaux propriétaires en 2006 pour deux millions d'euros, de nombreuses rénovations ont eu lieu. Cependant, ce qui était autrefois un complexe résidentiel est de plus en plus devenu un hôtel et des appartements de courte durée, plutôt qu'un logement pour les Berlinois. Depuis que le complexe immobilier a été vendu à la société Arcadia Estates en 2017 pour la somme impressionnante de 20 millions d'euros, 86 des 106 appartements sont restés vides, tandis qu'une vingtaine seulement ont été loués.

Vacance et destruction d'un espace de vie précieux

Cette vacance signifie que de nombreux appartements ne sont même pas prévus dans des contrats de location appropriés pour accueillir des sans-abri ou des réfugiés, pour lesquels certains appartements sont loués au quartier de Mitte. Au contraire, la situation locative est éclipsée par plusieurs conflits et avis d’expulsion. Un tel procès, qui s'est déroulé mercredi devant le tribunal de district de Mitte, a mis en évidence les difficultés : l'action en expulsion d'Arcadia Estates contre trois anciens locataires n'a duré que deux minutes, mais le juge a rejeté le préavis de résiliation et a estimé que le contrat de location ne désavantageait pas significativement l'investisseur car la valeur de la maison avait augmenté, tout comme le taz signalé.

Les inquiétudes selon lesquelles le propriétaire foncier, Andreas Pichotta, serait plus intéressé par la « maximisation des profits » que par le « bien commun » planent au-dessus des débats. Beaucoup craignent que de tels conflits mettent en danger le tissu social de la ville et aient un impact significatif sur la culture de la ville.

La lutte pour le logement social

Et tandis que les discussions sur les postes vacants et la maximisation des profits font rage, de nombreux Berlinois sont confrontés au problème presque insoluble de trouver un appartement abordable. La pression est énorme ; Plus d’un million de personnes pourraient prétendre à un certificat de droit au logement (WBS), mais il y a tout simplement un manque de logements sociaux. Il ne reste actuellement que 90 654 logements sociaux à Berlin, et la tendance est à la baisse. rbb24 signalé.

Même si les plafonds de revenus pour le WBS ont été relevés, la question reste de savoir si ces mesures sont suffisantes pour combler l'écart entre les personnes éligibles au WBS et les logements disponibles. Les locataires comme Sandra Biering, qui recherchent de toute urgence un appartement plus grand, se sentent piégés dans le système et ont souvent peu d'espoir que leur situation s'améliore dans un avenir proche.

De plus en plus de voix dans la ville réclament un changement radical dans la politique du logement afin de continuer à créer à l'avenir un cadre de vie offrant un espace de vie à tous, et pas seulement aux personnes financièrement aisées. Dans une ville en constante évolution, la question se pose : combien vaudra le bien commun ? Le débat a commencé et les décisions à venir seront décisives pour savoir si Berlin réussira à restituer l’air qu’elle peut respirer.