Skandal u Berlinu: Stanari protiv nesavjesnih nekretninskih skakavaca!

Skandal u Berlinu: Stanari protiv nesavjesnih nekretninskih skakavaca!

Rasprava o tržištu nekretnina u Berlinu još jednom pokazuje koliko je nesigurna situacija postala za mnoge stanovnike. Izvlaštenje velikih stambenih tvrtki razmatra se kao mogući način za učinkovito rješavanje problema nedostatka stambenog prostora. O tome izvještava Daily Mirror.

Konkretan primjer je zgrada na Habersaatstrasse koja je izgrađena 1984. godine iu kojoj je prvobitno bilo 106 stanova. Nakon što je 2006. godine prodan novim vlasnicima za dva milijuna eura, uslijedile su brojne renovacije. Međutim, ono što je nekoć bio stambeni kompleks sve više postaje hotel i apartmani za kratkoročni boravak, a ne dom za Berlinčane. Otkako je kompleks zgrada 2017. godine prodan tvrtki Arcadia Estates za impresivnih 20 milijuna eura, 86 od 106 stanova zjapi prazno, dok ih je tek 20-ak iznajmljeno.

Pražnjenje i uništavanje vrijednog životnog prostora

Pražnjenje znači da mnogi stanovi nisu niti smješteni u odgovarajućim ugovorima o najmu kao smještaj za beskućnike ili izbjeglice, za koje se neki stanovi iznajmljuju u četvrti Mitte. Umjesto toga, situacija s najmom zasjenjena je nekoliko sukoba i obavijesti o deložaciji. Takvo suđenje, koje se održalo u srijedu pred okružnim sudom u Mitteu, ukazalo je na poteškoće: postupak deložacije Arcadia Estatesa protiv tri stara stanara trajao je samo dvije minute, ali je sudac odbio obavijest o raskidu i utvrdio da ugovor o najmu nije doveo investitora u značajno nepovoljniji položaj jer je vrijednost kuće porasla, kao i taz prijavio.

Nad postupkom lebdi zabrinutost da je vlasnik nekretnine, Andreas Pichotta, više zainteresiran za "maksimiziranje profita" nego za "opće dobro". Mnogi strahuju da takvi sukobi ugrožavaju društveno tkivo grada i imaju značajan utjecaj na gradsku kulturu.

Borba za socijalne stanove

I dok bjesne te rasprave o slobodnim radnim mjestima i maksimiziranju profita, mnogi Berlinci suočeni su s gotovo nerješivim problemom pronalaska pristupačnog stana. Pritisak je ogroman; Više od milijun ljudi moglo bi zatražiti potvrdu o pravu na stanovanje (WBS), ali jednostavno postoji nedostatak socijalnog stanovanja. Trenutno su u Berlinu preostale samo 90.654 socijalne stambene jedinice, a trend je usmjeren prema dolje rbb24 prijavio.

Iako su ograničenja prihoda za WBS povećana, ostaje pitanje jesu li te mjere dovoljne da premosti jaz između onih koji imaju pravo na WBS i dostupnog smještaja. Stanari poput Sandre Biering, koji hitno traže veći stan, osjećaju se zarobljenima u sustavu i često se malo nadaju da će im se situacija popraviti u skoroj budućnosti.

Sve više glasova u gradu poziva na radikalnu promjenu stambene politike kako bi se iu budućnosti nastavilo stvarati životno okruženje koje nudi životni prostor svima, a ne samo materijalno imućnijima. U gradu koji se neprestano mijenja postavlja se pitanje: Koliko će vrijediti opće dobro? Rasprava je počela, a odluke koje dolaze bit će odlučujuće o tome hoće li Berlin uspjeti vratiti zrak koji može disati.