Scandalo a Berlino: inquilini contro locuste immobiliari senza scrupoli!

Scandalo a Berlino: inquilini contro locuste immobiliari senza scrupoli!

Il dibattito sul mercato immobiliare a Berlino mostra ancora una volta quanto sia diventata precaria la situazione per molti residenti. L’espropriazione delle grandi società immobiliari viene considerata come una possibile soluzione per affrontare efficacemente la carenza di alloggi. Lo riporta il Specchio quotidiano.

Un esempio concreto è l'edificio in Habersaatstrasse, costruito nel 1984 e originariamente ospitava 106 appartamenti. Dopo essere stato venduto a nuovi proprietari nel 2006 per due milioni di euro, sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione. Tuttavia, quello che una volta era un complesso residenziale è diventato sempre più un hotel e appartamenti per brevi soggiorni, piuttosto che una casa per i berlinesi. Da quando nel 2017 il complesso immobiliare è stato venduto alla società Arcadia Estates per la cifra impressionante di 20 milioni di euro, dei 106 appartamenti 86 sono vuoti, mentre solo una ventina sono affittati.

Spazio vacante e distruzione di prezioso spazio abitativo

A causa della disponibilità di appartamenti, molti appartamenti non vengono nemmeno inseriti in veri e propri contratti d'affitto come alloggi per senzatetto o rifugiati, per i quali alcuni appartamenti vengono affittati al quartiere Mitte. La situazione locativa è invece messa in ombra da diversi conflitti e avvisi di sfratto. Il processo, che si è svolto mercoledì davanti al tribunale distrettuale di Mitte, ha messo in luce le difficoltà: l'azione di sfratto di Arcadia Estates contro tre vecchi inquilini è durata solo due minuti, ma il giudice ha respinto la disdetta e ha ritenuto che il contratto di locazione non comportava uno svantaggio significativo per l'investitore perché il valore della casa era aumentato, così come il taz riportato.

Sull'argomento aleggia la preoccupazione che il proprietario dell'immobile, Andreas Pichotta, sia più interessato a “massimizzare i profitti” che al “bene comune”. Molti temono che tali conflitti mettano in pericolo il tessuto sociale della città e abbiano un impatto significativo sulla cultura cittadina.

La lotta per l'edilizia sociale

E mentre infuriano le discussioni sulle superfici sfitte e sulla massimizzazione del profitto, molti berlinesi si trovano ad affrontare il problema quasi insolubile di trovare un appartamento a prezzi accessibili. La pressione è enorme; Oltre un milione di persone potrebbero richiedere un certificato di diritto all’alloggio (WBS), ma semplicemente mancano gli alloggi sociali. Attualmente a Berlino sono rimaste solo 90.654 unità di edilizia sociale e la tendenza è al ribasso rbb24 riportato.

Sebbene i limiti di reddito per la WBS siano stati aumentati, resta la questione se queste misure siano sufficienti a colmare il divario tra coloro che hanno diritto alla WBS e gli alloggi disponibili. Inquilini come Sandra Biering, che cercano urgentemente un appartamento più grande, si sentono intrappolati nel sistema e spesso hanno poche speranze che la loro situazione migliori nel prossimo futuro.

Sempre più voci in città chiedono un cambiamento radicale nella politica abitativa per continuare a creare anche in futuro un ambiente abitativo che offra spazio abitativo a tutti, non solo alle persone economicamente benestanti. In una città in continuo cambiamento sorge spontanea la domanda: quanto varrà il bene comune? Il discorso è aperto e le prossime decisioni saranno decisive per vedere se Berlino riuscirà a restituire l'aria che può respirare.