Skandāls Berlīnē: īrnieki pret negodīgiem nekustamo īpašumu siseņiem!

Skandāls Berlīnē: īrnieki pret negodīgiem nekustamo īpašumu siseņiem!

Diskusija par mājokļu tirgu Berlīnē vēlreiz parāda, cik nedroša situācija ir kļuvusi daudziem iedzīvotājiem. Lielo dzīvojamo māju uzņēmumu atsavināšana tiek apsvērta kā iespējamais veids, kā efektīvi risināt mājokļu deficītu. Par to ziņo Dienas spogulis.

Konkrēts piemērs ir ēka Habersaatstrasse, kas tika uzcelta 1984. gadā un kurā sākotnēji bija 106 dzīvokļi. Pēc tam, kad 2006. gadā tas tika pārdots jauniem īpašniekiem par diviem miljoniem eiro, notika neskaitāmi remontdarbi. Tomēr kādreizējais dzīvojamais komplekss arvien vairāk ir kļuvis par viesnīcu un īstermiņa dzīvokļiem, nevis par berlīniešu mājvietu. Kopš ēku komplekss 2017. gadā tika pārdots uzņēmumam Arcadia Estates par iespaidīgiem 20 miljoniem eiro, 86 no 106 dzīvokļiem stāvējuši tukši, savukārt izīrēti tikai ap 20.

Vērtīgas dzīves telpas atbrīvošana un iznīcināšana

Vakances dēļ daudzi dzīvokļi pat nav noslēgti atbilstoši īres līgumiem kā mājvieta bezpajumtniekiem vai bēgļiem, kuriem daži dzīvokļi tiek izīrēti Mitte rajonā. Tā vietā īres situāciju aizēno vairāki konflikti un paziņojumi par izlikšanu. Šāds tiesas process, kas trešdien notika Mites rajona tiesā, iezīmēja grūtības: Arcadia Estates prasība par izlikšanu pret trim veciem īrniekiem ilga tikai divas minūtes, taču tiesnese noraidīja paziņojumu par izbeigšanu un konstatēja, ka īres līgums nenostādīja investoru būtiskākā neizdevīgā situācijā, jo pieaugusi mājas vērtība, kā arī taz ziņots.

Bažas par īpašuma īpašnieku Andreasu Pihotu, kurš ir vairāk ieinteresēts “maksimizēt peļņu”, nevis “kopējo labumu”, virza kursoru virs procesa. Daudzi baidās, ka šādi konflikti apdraud pilsētas sociālo struktūru un būtiski ietekmē pilsētas kultūru.

Cīņa par sociālajiem mājokļiem

Un, lai gan šīs diskusijas par vakancēm un peļņas maksimizēšanu plosās, daudzi berlīnieši saskaras ar gandrīz neatrisināmu problēmu atrast dzīvokli par pieņemamu cenu. Spiediens ir milzīgs; Vairāk nekā miljons cilvēku varētu pieprasīt mājokļa tiesību sertifikātu (WBS), bet vienkārši trūkst sociālo mājokļu. Berlīnē šobrīd ir palikušas tikai 90 654 sociālās dzīvojamās vienības, un tendence ir lejupejoša. rbb24 ziņots.

Lai gan WBS ienākumu ierobežojumi ir palielināti, paliek jautājums, vai šie pasākumi ir pietiekami, lai novērstu plaisu starp tiem, kas ir tiesīgi saņemt WBS, un pieejamo mājokli. Tādi īrnieki kā Sandra Bīringa, kuri steidzami meklē lielāku dzīvokli, jūtas iesprostoti sistēmā un bieži vien viņiem ir maz cerību, ka viņu situācija tuvākajā laikā uzlabosies.

Arvien vairāk pilsētā izskan aicinājumi radikāli mainīt mājokļu politiku, lai arī nākotnē turpinātu veidot tādu dzīves vidi, kas piedāvā dzīves telpu ikvienam, ne tikai finansiāli nodrošinātajiem. Pilsētā, kas nepārtraukti mainās, rodas jautājums: cik vērtīgs būs kopējais labums? Diskurss ir sācies, un nākamie lēmumi būs izšķiroši, vai Berlīnei izdosies atdot gaisu, ko tā var elpot.