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Escândalo em Berlim: Inquilinos contra gafanhotos imobiliários sem escrúpulos!
As discussões sobre a expropriação em Berlim lançaram luz sobre a crise no mercado imobiliário e os efeitos sobre os inquilinos e a cultura.
Escândalo em Berlim: Inquilinos contra gafanhotos imobiliários sem escrúpulos!
A discussão sobre o mercado imobiliário em Berlim mostra mais uma vez quão precária se tornou a situação para muitos residentes. A expropriação de grandes empresas imobiliárias está a ser considerada como uma forma possível de resolver eficazmente a escassez de habitação. Isto é relatado pelo Espelho Diário.
Um exemplo concreto é o edifício da Habersaatstraße, construído em 1984 e que originalmente abrigava 106 apartamentos. Depois de ter sido vendido a novos proprietários em 2006 por dois milhões de euros, ocorreram inúmeras remodelações. No entanto, o que antes era um complexo residencial tornou-se cada vez mais um hotel e apartamentos de curta duração, em vez de um lar para os berlinenses. Desde que o complexo de edifícios foi vendido à empresa Arcadia Estates em 2017 por uns impressionantes 20 milhões de euros, 86 dos 106 apartamentos ficaram vazios, enquanto apenas cerca de 20 foram arrendados.
Vacância e destruição de espaços valiosos
A vaga faz com que muitos apartamentos nem sequer sejam acomodados em contratos de arrendamento adequados como alojamento para sem-abrigo ou refugiados, para os quais alguns apartamentos são alugados ao distrito de Mitte. Em vez disso, a situação dos aluguéis é ofuscada por vários conflitos e avisos de despejo. Tal julgamento, que teve lugar na quarta-feira no tribunal distrital de Mitte, destacou as dificuldades: a acção de despejo da Arcadia Estates contra três antigos inquilinos durou apenas dois minutos, mas o juiz rejeitou o aviso de rescisão e concluiu que o contrato de arrendamento não colocava o investidor numa desvantagem significativa porque o valor da casa tinha aumentado, tal como o taz relatado.
Preocupações sobre o proprietário do imóvel, Andreas Pichotta, estar mais interessado em “maximizar os lucros” do que no “bem comum” pairam sobre o processo. Muitos temem que tais conflitos ponham em perigo o tecido social da cidade e tenham um impacto significativo na cultura da cidade.
A luta pela habitação social
E enquanto se intensificam estas discussões sobre vagas e maximização de lucros, muitos berlinenses enfrentam o problema quase insolúvel de encontrar um apartamento acessível. A pressão é enorme; Mais de um milhão de pessoas poderiam requerer um certificado de direito à habitação (WBS), mas há simplesmente uma falta de habitação social. Atualmente, restam apenas 90.654 unidades de habitação social em Berlim, e a tendência aponta para baixo rbb24 relatado.
Embora os limites de rendimento para a EAP tenham sido aumentados, permanece a questão de saber se estas medidas são suficientes para colmatar a lacuna entre os elegíveis para a EAP e a habitação disponível. Inquilinos como Sandra Biering, que procuram urgentemente um apartamento maior, sentem-se presos ao sistema e muitas vezes têm pouca esperança de que a sua situação melhore num futuro próximo.
Cada vez mais vozes na cidade apelam a uma mudança radical na política habitacional, a fim de continuar a criar um ambiente de vida no futuro que ofereça espaço de vida para todos, não apenas para os financeiramente abastados. Numa cidade em constante mudança, surge a pergunta: quanto valerá o bem comum? O discurso abriu-se e as próximas decisões serão decisivas para saber se Berlim conseguirá devolver o ar que pode respirar.