Scandal la Berlin: Chiriași împotriva lăcustelor imobiliare fără scrupule!

Scandal la Berlin: Chiriași împotriva lăcustelor imobiliare fără scrupule!

Discuția despre piața imobiliară din Berlin arată încă o dată cât de precară a devenit situația pentru mulți rezidenți. Exproprierea marilor companii de locuințe este considerată o modalitate posibilă de a aborda eficient deficitul de locuințe. Acest lucru este raportat de către Daily Mirror.

Un exemplu concret este clădirea de pe Habersaatstrasse, care a fost construită în 1984 și a găzduit inițial 106 apartamente. După ce a fost vândută noilor proprietari în 2006 cu două milioane de euro, au avut loc numeroase renovări. Cu toate acestea, ceea ce a fost cândva un complex rezidențial a devenit din ce în ce mai mult un hotel și apartamente pe termen scurt, mai degrabă decât o casă pentru berlinezi. De când complexul de clădiri a fost vândut companiei Arcadia Estates în 2017 pentru 20 de milioane de euro, 86 din cele 106 apartamente au fost goale, în timp ce doar în jur de 20 au fost închiriate.

Vacant și distrugerea spațiului de locuit valoros

Postul liber înseamnă că multe apartamente nici măcar nu sunt cazate în contracte de închiriere adecvate ca cazare pentru persoane fără adăpost sau refugiați, pentru care unele apartamente sunt închiriate cartierului Mitte. În schimb, situația închirierii este umbrită de mai multe conflicte și avize de evacuare. Un astfel de proces, care a avut loc miercuri în fața Judecătoriei Mitte, a scos în evidență dificultățile: acțiunea de evacuare a Arcadia Estates împotriva a trei chiriași vechi a durat doar două minute, însă judecătorul a respins avizul de reziliere și a constatat că contractul de închiriere nu îl dezavantaja semnificativ pe investitor deoarece valoarea casei a crescut, la fel ca și taz raportat.

Preocupările cu privire la proprietarul proprietății, Andreas Pichotta, fiind mai mult interesat de „maximizarea profiturilor” decât de „binele comun” planează asupra procedurilor. Mulți se tem că astfel de conflicte pun în pericol țesutul social al orașului și au un impact semnificativ asupra culturii orașului.

Lupta pentru locuințe sociale

Și în timp ce aceste discuții despre locurile libere și maximizarea profitului fac furie, mulți berlinezi se confruntă cu problema aproape insolubilă de a găsi un apartament la preț accesibil. Presiunea este enormă; Peste un milion de persoane ar putea solicita un certificat de drepturi de locuință (WBS), dar pur și simplu lipsește locuințe sociale. În prezent, în Berlin au mai rămas doar 90.654 de unități de locuințe sociale, iar tendința este în scădere rbb24 raportat.

Deși limitele de venit pentru WBS au fost majorate, rămâne întrebarea dacă aceste măsuri sunt suficiente pentru a reduce decalajul dintre cei eligibili pentru WBS și locuințele disponibile. Chiriași precum Sandra Biering, care caută urgent un apartament mai mare, se simt prinși în sistem și au adesea puține speranțe că situația lor se va îmbunătăți în viitorul apropiat.

Din ce în ce mai multe voci din oraș cer o schimbare radicală a politicii locuințelor pentru a continua să creăm pe viitor un mediu de viață care să ofere spațiu de locuit pentru toată lumea, nu doar pentru cei înstăriți financiar. Într-un oraș în continuă schimbare, se pune întrebarea: Cât va valora binele comun? Discursul a început, iar deciziile viitoare vor fi decisive dacă Berlinul va reuși să redea aerul pe care îl poate respira.