Škandál v Berlíne: Nájomníci proti bezohľadným kobylkám nehnuteľností!

Škandál v Berlíne: Nájomníci proti bezohľadným kobylkám nehnuteľností!

Diskusia o trhu s bytmi v Berlíne opäť ukazuje, aká neistá sa situácia pre mnohých obyvateľov stala. O vyvlastnení veľkých bytových spoločností sa uvažuje ako o možnom spôsobe efektívneho riešenia nedostatku bytov. Informuje o tom portál Daily Mirror.

Konkrétnym príkladom je budova na Habersaatstrasse, ktorá bola postavená v roku 1984 a pôvodne v nej bolo 106 bytov. Po jeho predaji novým majiteľom v roku 2006 za dva milióny eur prebehli početné rekonštrukcie. Kedysi rezidenčný komplex sa však čoraz viac stáva hotelom a krátkodobými apartmánmi, a nie domovom Berlínčanov. Od roku 2017, kedy bol komplex budov predaný spoločnosti Arcadia Estates za impozantných 20 miliónov eur, je 86 zo 106 bytov prázdnych, pričom len okolo 20 je prenajatých.

Uprázdnenie a zničenie cenného životného priestoru

Neobsadenosť spôsobuje, že mnohé byty nie sú ani ubytované v riadnych nájomných zmluvách ako ubytovanie pre ľudí bez domova alebo utečencov, pre ktorých sú niektoré byty prenajaté do mestskej časti Mitte. Namiesto toho je situácia v prenájme zatienená niekoľkými konfliktmi a oznámeniami o vysťahovaní. Takýto proces, ktorý sa konal v stredu pred okresným súdom v Mitte, poukázal na ťažkosti: žaloba Arcadia Estates proti trom starým nájomníkom trvala len dve minúty, ale sudca zamietol výpoveď a zistil, že nájomná zmluva neznevýhodnila investora, pretože hodnota domu sa zvýšila, rovnako ako taz nahlásené.

Nad konaním sa vznášajú obavy z majiteľa nehnuteľnosti Andreasa Pichottu, ktorý sa viac zaujíma o „maximalizáciu zisku“ ako o „všeobecné dobro“. Mnohí sa obávajú, že takéto konflikty ohrozujú sociálnu štruktúru mesta a majú významný vplyv na kultúru mesta.

Boj o sociálne bývanie

A kým tieto diskusie o voľných miestach a maximalizácii zisku zúria, mnohí Berlínčania čelia takmer neriešiteľnému problému nájsť cenovo dostupný byt. Tlak je obrovský; Viac ako milión ľudí by mohlo požiadať o osvedčenie o nároku na bývanie (WBS), ale jednoducho chýba sociálne bývanie. V Berlíne momentálne zostáva len 90 654 sociálnych bytov a trend smeruje nadol rbb24 nahlásené.

Aj keď sa zvýšili príjmové limity pre WBS, otázkou zostáva, či sú tieto opatrenia dostatočné na odstránenie rozdielu medzi osobami oprávnenými na WBS a dostupným bývaním. Nájomníci ako Sandra Biering, ktorí súrne hľadajú väčší byt, sa cítia uväznení v systéme a často nemajú veľkú nádej, že sa ich situácia v blízkej budúcnosti zlepší.

Čoraz viac hlasov v meste volá po radikálnej zmene bytovej politiky, aby sa aj v budúcnosti vytváralo životné prostredie, ktoré ponúka priestor na život všetkým, nielen finančne bohatým. V meste, ktoré sa neustále mení, vyvstáva otázka: Koľko bude stáť spoločné dobro? Diskurz sa začal a budúce rozhodnutia budú rozhodujúce o tom, či sa Berlínu podarí vrátiť vzduch, ktorý môže dýchať.