柏林丑闻：租户对抗无良房地产蝗虫！

柏林丑闻：租户对抗无良房地产蝗虫！

关于柏林房地产市场的讨论再次表明，许多居民的处境已变得多么不稳定。征用大型房地产公司被认为是有效解决住房短缺问题的一种可能途径。这是由 每日镜报 。

一个具体的例子是 Habersaatstrasse 上的建筑，建于 1984 年，最初有 106 套公寓。 2006 年以 200 万欧元的价格出售给新主人后，进行了多次翻修。然而，曾经的住宅区越来越多地变成了酒店和短期公寓，而不是柏林人的家。自从该建筑群于 2017 年以令人印象深刻的 2000 万欧元的价格出售给 Arcadia Estates 公司以来，106 套公寓中的 86 套一直空置，而只有约 20 套被出租。

宝贵的居住空间空置和破坏

空置意味着许多公寓甚至没有签订适当的租赁合同，作为无家可归者或难民的住宿，一些公寓被租给米特区。相反，租赁情况被一些冲突和驱逐通知所掩盖。周三在米特地区法院进行的这样的审判凸显了其中的困难：Arcadia Estates 对三名老租户的驱逐行动只持续了两分钟，但法官驳回了终止通知，并发现租赁协议并没有使投资者处于明显的不利地位，因为房屋的价值增加了​​，房屋价值也增加了。 塔兹 报道称。

业主安德烈亚斯·皮乔塔 (Andreas Pichotta) 对“利润最大化”比对“公共利益”更感兴趣的担忧笼罩在整个诉讼过程中。许多人担心此类冲突会危及城市的社会结构并对城市文化产生重大影响。

争取社会住房的斗争

尽管有关空置率和利润最大化的讨论十分激烈，但许多柏林人面临着寻找一套经济适用公寓的几乎无法解决的问题。压力是巨大的；超过一百万人可以申请住房权利证书（WBS），但社会住房却很缺乏。目前柏林仅剩90,654套社会住房，且呈下降趋势 RB24 报道称。

尽管提高了 WBS 的收入限制，但问题仍然是这些措施是否足以缩小符合 WBS 资格的人与可用住房之间的差距。像桑德拉·比林（Sandra Biering）这样迫切寻找更大公寓的租户，感觉自己被困在这个系统中，而且往往对自己的情况在不久的将来得到改善几乎不抱希望。

城市中越来越多的声音呼吁彻底改变住房政策，以便在未来继续创造一个为所有人而不仅仅是经济富裕者提供居住空间的居住环境。在一个不断变化的城市中，问题出现了：公共利益值多少钱？讨论已经开始，即将做出的决定将决定柏林能否成功归还它可以呼吸的空气。