طفرة بناء المساكن في بيرنيم: هجوم توربو من أجل مساحة معيشة ميسورة التكلفة!

طفرة بناء المساكن في بيرنيم: هجوم توربو من أجل مساحة معيشة ميسورة التكلفة!

هنا في بارنيم، من الواضح أن الأمر يتعلق بأكثر من مجرد الطوب والملاط. أعلنت الحكومة الفيدرالية الجديدة عن "توربو بناء المساكن" الذي سيكون محسوسًا أيضًا هنا في المنطقة. تدعو رئيسة IG BAU Oderland، أستريد غيركي، إلى "ازدهار الإسكان" في بارنيم وبراندنبورغ من أجل تلبية الحاجة الملحة للإسكان الاجتماعي والإسكان بأسعار معقولة. في الواقع: سجلت منطقة بارنيم بناء 792 شقة جديدة في العام الماضي، منها 482 شقة تم بناؤها كمنازل فردية أو أسرتين. وبلغت تكاليف البناء 163.8 مليون يورو Bernau-live.de ذكرت.

ولكن هذه مجرد البداية! يؤكد غيركي على الحاجة إلى بناء هجوم جديد، وخاصة لإنشاء مساكن مناسبة لكبار السن. ويتوخى اقتراح خفض تكاليف البناء تحقيق وفورات تصل إلى الثلث من خلال بناء أبسط وأرخص. أصبح الطلب على إزالة البيروقراطية في صناعة البناء أعلى igbau.de بصوت عالٍ أيضًا من أجل زيادة عدد المباني الجديدة في السنوات القادمة.

الضغوط الاقتصادية تتزايد

ارتفاع تكاليف البناء يقف في طريق خلق مساحة معيشة جديدة. على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية، زادت تكاليف البناء أكثر من 2.5 مرة، مع زيادة كبيرة في الأسعار بنسبة 32٪ في السنوات الخمس الماضية وحدها. وعلى الصعيد الوطني، هناك نقص بأكثر من 550 ألف شقة، في حين يعيش 9.6 مليون شخص في أماكن إقامة مكتظة. إن زيادة 1.1 مليون شقة مكتظة في السنوات الخمس الماضية تسلط الضوء على الضغط الزمني الذي تتعرض له الصناعة.

يؤكد روبرت فيجر من IG BAU على الحاجة إلى موارد مالية للإسكان الاجتماعي ويدافع عن معايير تنظيمية شاملة. ووفقا لدراسة حديثة، هناك نقص في الأموال الموثوقة لبناء المساكن. ولمواجهة ذلك، ستكون هناك حاجة إلى تمويل لا يقل عن 11 مليار يورو سنويًا لبناء 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية. لإنشاء 60 ألف شقة بأسعار معقولة سنويًا، تحتاج إلى ما لا يقل عن 4 مليارات يورو سنويًا.

نهج متكامل للإسكان المستدام

يقترح جيركي أيضًا إدخال علامة "جيد ورخيص" لبناء المساكن لضمان الجودة مع إبقاء التكاليف تحت السيطرة. قد يكون التركيز على "نوع البناء E" مفيدًا هنا من خلال الترويج للبناء البسيط والأسهل والفعال. ولن يؤدي هذا إلى تحسين تكاليف البناء فحسب، بل سيؤدي أيضًا إلى تحسين المعايير البيئية، على الرغم من وجود تحذيرات ضد الضوضاء المفرطة ومتطلبات حماية المناخ.

في الختام، من الواضح أن النقص في المساكن في بارنيم وخارجها يمثل تحديا خطيرا. يجب على السياسيين والجمعيات وصناعة البناء أن يعملوا جنبًا إلى جنب لتحديد المسار لإنشاء مساكن مستدامة وبأسعار معقولة. هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكن لـ "شاحنة بناء المساكن" أن تكتسب زخمًا حقيقيًا ويمكن أن يستفيد منها الجميع في بارنيم.