Bernimův boom bytové výstavby: Turbo ofenzíva pro cenově dostupný životní prostor!

Bernimův boom bytové výstavby: Turbo ofenzíva pro cenově dostupný životní prostor!

Tady v Barnimu jde zjevně o víc než jen o cihly a maltu. Nová federální vláda oznámila „turbo bytové výstavby“, které bude cítit i zde v regionu. Předsedkyně IG BAU Oderland, Astrid Gehrke, vyzývá k „bytovému boomu“ pro Barnim a Braniborsko, aby bylo možné uspokojit naléhavou potřebu sociálního bydlení a dostupného bydlení. Ve skutečnosti: čtvrť Barnim loni zaznamenala výstavbu 792 nových bytů, z toho 482 jako jedno- a dvourodinné domy. Náklady na stavbu dosáhly neuvěřitelných 163,8 milionu eur bernau-live.de hlášeno.

Ale to je jen začátek! Gehrke zdůrazňuje nutnost nové stavební ofenzivy, zejména vytvořit bydlení vhodné pro seniory. Návrh na snížení stavebních nákladů počítá s dosažením až třetinové úspory prostřednictvím jednodušší a levnější výstavby. Požadavek na debyrokratizaci ve stavebnictví je stále hlasitější igbau.de také hlasitě, aby se v příštích letech zvýšil počet nových budov.

Ekonomický tlak se zvyšuje

Vzniku nového obytného prostoru stojí v cestě rostoucí náklady na výstavbu. Za posledních 25 let se stavební náklady zvýšily více než 2,5krát, přičemž jen za posledních pět let došlo k výraznému nárůstu cen o 32 %. Celostátně chybí přes 550 000 bytů a 9,6 milionu lidí žije v přeplněných ubytovacích zařízeních. Nárůst o 1,1 milionu přeplněných bytů za posledních pět let zdůrazňuje časový tlak, pod kterým se průmysl nachází.

Robert Feiger z IG BAU zdůrazňuje potřebu finančních zdrojů pro sociální bydlení a zasazuje se o komplexní regulační standardy. Podle nedávné studie chybí spolehlivé finanční prostředky na bytovou výstavbu. Aby se tomu zabránilo, bylo by na vybudování 100 000 jednotek sociálního bydlení ročně zapotřebí finančních prostředků ve výši nejméně 11 miliard eur. K vytvoření 60 000 cenově dostupných bytů ročně potřebujete minimálně 4 miliardy eur ročně.

Integrovaný přístup k udržitelnému bydlení

Gehrke také navrhuje zavést označení „dobré a levné“ pro bytovou výstavbu, aby byla zajištěna kvalita a zároveň byly náklady pod kontrolou. Zaměření na „budovu typu E“ by zde mohlo být užitečné tím, že propaguje jednoduchou, snadnější a efektivní výstavbu. Tím by se zlepšily nejen náklady na výstavbu, ale také ekologické normy, ačkoli existují varování před nadměrným hlukem a požadavky na ochranu klimatu.

Závěrem je zřejmé, že nedostatek bytů v Barnimu i mimo něj představuje vážnou výzvu. Politici, sdružení a stavební průmysl musí pracovat ruku v ruce, aby stanovili směr vytváření udržitelného a dostupného bydlení. Jedině tak může „turbo bytové výstavby“ skutečně nabrat na síle a všichni v Barnimu z toho mohou těžit.