El auge de la construcción de viviendas en Bernim: ¡Turboofensiva por espacios habitables asequibles!

El auge de la construcción de viviendas en Bernim: ¡Turboofensiva por espacios habitables asequibles!

Aquí en Barnim claramente se trata de algo más que ladrillo y cemento. El nuevo gobierno federal ha anunciado un “turbo en la construcción de viviendas” que también se sentirá aquí en la región. La presidenta de IG BAU Oderland, Astrid Gehrke, pide un "boom inmobiliario" en Barnim y Brandeburgo para satisfacer la urgente necesidad de viviendas sociales y asequibles. De hecho, el año pasado en el distrito de Barnim se construyeron 792 nuevos apartamentos, de los cuales 482 fueron viviendas unifamiliares y bifamiliares. Los costes de construcción ascendieron a la friolera de 163,8 millones de euros. bernau-live.de informó.

¡Pero eso es sólo el comienzo! Gehrke destaca la necesidad de una nueva ofensiva constructiva, especialmente para crear viviendas adecuadas para personas mayores. Una propuesta para reducir los costes de construcción prevé lograr ahorros de hasta un tercio mediante una construcción más sencilla y económica. La demanda de desburocratización en la industria de la construcción es cada vez más fuerte igbau.de también ruidoso para aumentar el número de nuevos edificios en los próximos años.

La presión económica está aumentando

Los crecientes costes de construcción obstaculizan la creación de nuevos espacios habitables. En los últimos 25 años, los costos de construcción se han multiplicado por más de 2,5, con un importante aumento de precios del 32% sólo en los últimos cinco años. En todo el país faltan más de 550.000 apartamentos, mientras que 9,6 millones de personas viven en alojamientos hacinados. Un aumento de 1,1 millones de apartamentos superpoblados en los últimos cinco años pone de relieve la presión de tiempo a la que se enfrenta la industria.

Robert Feiger de IG BAU destaca la necesidad de recursos financieros para la vivienda social y aboga por normas regulatorias integrales. Según un estudio reciente, faltan fondos fiables para la construcción de viviendas. Para contrarrestar esto, se necesitarían al menos 11.000 millones de euros de financiación al año para construir 100.000 viviendas sociales. Para construir 60.000 apartamentos asequibles al año, se necesitan al menos 4.000 millones de euros al año.

Un enfoque integrado para la vivienda sostenible

Gehrke también sugiere introducir una etiqueta "buena y barata" para la construcción de viviendas para garantizar la calidad y mantener los costes bajo control. En este caso, podría resultar útil centrarse en el “edificio tipo E” al promover una construcción simple, más fácil y eficiente. Esto no sólo mejoraría los costes de construcción, sino también los estándares ecológicos, aunque se advierte contra el ruido excesivo y las exigencias de protección del clima.

En conclusión, está claro que la escasez de viviendas en Barnim y más allá representa un serio desafío. Los políticos, las asociaciones y la industria de la construcción deben trabajar codo con codo para marcar el rumbo hacia la creación de viviendas sostenibles y asequibles. Sólo así el “turbo de construcción de viviendas” podrá realmente cobrar impulso y todos en Barnim podrán beneficiarse.