Bernimov procvat stanogradnje: Turbo ofenziva za pristupačan životni prostor!

Bernimov procvat stanogradnje: Turbo ofenziva za pristupačan životni prostor!

Ovdje u Barnimu očito se radi o više od puke cigle i žbuke. Nova savezna vlada najavila je “turbo stanogradnje” koji će se osjetiti i ovdje u regiji. Predsjednica IG BAU Oderland, Astrid Gehrke, poziva na "stambeni bum" za Barnim i Brandenburg kako bi se zadovoljila hitna potreba za socijalnim stanovima i pristupačnim stanovima. Naime, četvrt Barnim je prošle godine zabilježila izgradnju 792 nova stana, od kojih su 482 izgrađena kao jedno- i dvoobiteljske kuće. Troškovi izgradnje iznosili su ogromnih 163,8 milijuna eura bernau-live.de prijavio.

Ali to je tek početak! Gehrke naglašava potrebu za novom graditeljskom ofenzivom, posebno za stvaranje stambenih objekata prikladnih za starije osobe. Prijedlog smanjenja troškova gradnje predviđa postizanje uštede do trećine kroz jednostavniju i jeftiniju gradnju. Zahtjevi za debirokratizacijom u građevinarstvu sve su glasniji igbau.de također glasno kako bi se povećao broj novih zgrada u nadolazećim godinama.

Ekonomski pritisak je sve veći

Sve veći troškovi izgradnje ometaju stvaranje novog životnog prostora. Tijekom posljednjih 25 godina troškovi gradnje porasli su više od 2,5 puta, a samo u zadnjih pet godina došlo je do značajnog rasta cijena od 32%. U cijeloj zemlji nedostaje više od 550.000 stanova, dok 9,6 milijuna ljudi živi u prenapučenom smještaju. Porast od 1,1 milijun prenapučenih stanova u posljednjih pet godina naglašava vremenski pritisak pod kojim je industrija.

Robert Feiger iz IG BAU naglašava potrebu za financijskim sredstvima za socijalno stanovanje i zalaže se za sveobuhvatne regulatorne standarde. Prema nedavnoj studiji, postoji nedostatak pouzdanih sredstava za stambenu izgradnju. Da bi se tome suprotstavilo, bilo bi potrebno najmanje 11 milijardi eura godišnje za izgradnju 100.000 socijalnih stambenih jedinica. Za stvaranje 60.000 pristupačnih stanova godišnje potrebno je najmanje 4 milijarde eura godišnje.

Integrirani pristup održivom stanovanju

Gehrke također predlaže uvođenje oznake "dobro i jeftino" za stambenu izgradnju kako bi se osigurala kvaliteta, a troškovi držali pod kontrolom. Fokus na "zgradu tipa E" ovdje bi mogao biti od pomoći promicanjem jednostavne, lakše i učinkovitije gradnje. Time bi se povećali ne samo troškovi gradnje, već i ekološki standardi, iako postoje upozorenja na prekomjernu buku i zahtjeve za zaštitu klime.

Zaključno, jasno je da nedostatak stambenog prostora u Barnimu i šire predstavlja ozbiljan izazov. Političari, udruge i građevinska industrija moraju raditi ruku pod ruku kako bi odredili smjer za stvaranje održivog i pristupačnog stanovanja. Ovo je jedini način na koji "turbo izgradnja stanova" može stvarno dobiti zamah i svi u Barnimu mogu imati koristi.