O boom da construção habitacional de Bernim: Ofensiva turbo por espaço habitacional acessível!

O boom da construção habitacional de Bernim: Ofensiva turbo por espaço habitacional acessível!

Aqui na Barnim é claramente mais do que apenas tijolo e argamassa. O novo governo federal anunciou um “turbo de construção habitacional” que também será sentido aqui na região. A presidente do IG BAU Oderland, Astrid Gehrke, apela a um “boom imobiliário” para Barnim e Brandenburg, a fim de satisfazer a necessidade urgente de habitação social e habitação a preços acessíveis. Na verdade: o bairro de Barnim registou a construção de 792 novos apartamentos no ano passado, dos quais 482 foram construídos como moradias unifamiliares e bifamiliares. Os custos de construção ascenderam a colossais 163,8 milhões de euros bernau-live.de relatado.

Mas isso é apenas o começo! Gehrke enfatiza a necessidade de uma nova ofensiva construtiva, especialmente para criar habitações adequadas para idosos. Uma proposta para reduzir os custos de construção prevê a obtenção de poupanças de até um terço através de uma construção mais simples e barata. A demanda por desburocratização na indústria da construção está cada vez mais alta igbau.de também alto, a fim de aumentar o número de novos edifícios nos próximos anos.

A pressão económica está a aumentar

O aumento dos custos de construção impede a criação de novos espaços habitacionais. Nos últimos 25 anos, os custos de construção aumentaram mais de 2,5 vezes, com um aumento significativo de preços de 32% só nos últimos cinco anos. Em todo o país, há uma escassez de mais de 550 mil apartamentos, enquanto 9,6 milhões de pessoas vivem em alojamentos superlotados. Um aumento de 1,1 milhão de apartamentos superlotados nos últimos cinco anos destaca a pressão de tempo que o setor enfrenta.

Robert Feiger, do IG BAU, enfatiza a necessidade de recursos financeiros para habitação social e defende padrões regulatórios abrangentes. De acordo com um estudo recente, faltam fundos fiáveis ​​para a construção de habitação. Para contrariar esta situação, seriam necessários pelo menos 11 mil milhões de euros em financiamento anualmente para construir 100.000 unidades de habitação social. Para criar 60.000 apartamentos acessíveis por ano, são necessários pelo menos 4 mil milhões de euros anuais.

Uma abordagem integrada para habitação sustentável

Gehrke também sugere a introdução de um rótulo “bom e barato” para a construção de moradias, para garantir a qualidade e, ao mesmo tempo, manter os custos sob controle. Um foco no “edifício tipo E” poderia ser útil aqui, promovendo uma construção simples, mais fácil e eficiente. Isto não só melhoraria os custos de construção, mas também os padrões ecológicos, embora existam alertas contra o ruído excessivo e os requisitos de protecção climática.

Em conclusão, é evidente que a escassez de habitação em Barnim e noutros locais representa um sério desafio. Os políticos, as associações e a indústria da construção devem trabalhar de mãos dadas para definir o rumo para a criação de habitação sustentável e acessível. Esta é a única forma de o “turbo da construção habitacional” poder realmente ganhar impulso e todos em Barnim poderem beneficiar.