Boom-ul construcțiilor de locuințe de la Bernim: ofensivă turbo pentru spațiu de locuit accesibil!

Boom-ul construcțiilor de locuințe de la Bernim: ofensivă turbo pentru spațiu de locuit accesibil!

Aici, la Barnim, este clar despre mai mult decât cărămidă și mortar. Noul guvern federal a anunțat un „turbo de construcție de locuințe” care se va simți și aici, în regiune. Președintele IG BAU Oderland, Astrid Gehrke, solicită un „boom imobiliar” pentru Barnim și Brandenburg, pentru a răspunde nevoii urgente de locuințe sociale și locuințe la prețuri accesibile. De altfel: cartierul Barnim a înregistrat anul trecut construcția a 792 de apartamente noi, dintre care 482 au fost construite ca case unifamiliale și bifamiliale. Costurile de construcție s-au ridicat la 163,8 milioane de euro bernau-live.de raportat.

Dar acesta este doar începutul! Gehrke subliniază necesitatea unei noi ofensive pentru clădiri, în special pentru a crea locuințe potrivite pentru bătrâni. O propunere de reducere a costurilor de construcție are în vedere realizarea de economii de până la o treime prin construcție mai simplă și mai ieftină. Cererea de debirocratizare în industria construcțiilor devine din ce în ce mai puternică igbau.de de asemenea zgomotos pentru a crește numărul de clădiri noi în următorii ani.

Presiunea economică este în creștere

Costurile de construcție în creștere stau în calea creării de noi spațiu de locuit. În ultimii 25 de ani, costurile de construcție au crescut de peste 2,5 ori, cu o creștere semnificativă a prețurilor de 32% doar în ultimii cinci ani. La nivel național, există un deficit de peste 550.000 de apartamente, în timp ce 9,6 milioane de oameni trăiesc în spații de cazare supraaglomerate. O creștere de 1,1 milioane de apartamente supraaglomerate în ultimii cinci ani evidențiază presiunea de timp la care se află industria.

Robert Feiger de la IG BAU subliniază nevoia de resurse financiare pentru locuințele sociale și pledează pentru standarde de reglementare cuprinzătoare. Potrivit unui studiu recent, există o lipsă de fonduri de încredere pentru construcția de locuințe. Pentru a contracara acest lucru, ar fi nevoie de cel puțin 11 miliarde de euro în finanțare anual pentru a construi 100.000 de unități de locuințe sociale. Pentru a crea 60.000 de apartamente la prețuri accesibile pe an, ai nevoie de cel puțin 4 miliarde de euro anual.

O abordare integrată a locuințelor durabile

Gehrke sugerează, de asemenea, introducerea unei etichete „bun și ieftin” pentru construcția de locuințe, pentru a asigura calitatea, ținând în același timp costurile sub control. Un accent pe „cladirea tip E” ar putea fi de ajutor aici prin promovarea unei construcții simple, mai ușoare și eficiente. Acest lucru ar îmbunătăți nu numai costurile de construcție, ci și standardele ecologice, deși există avertismente împotriva zgomotului excesiv și a cerințelor de protecție a climei.

În concluzie, este clar că deficitul de locuințe din Barnim și nu numai reprezintă o provocare serioasă. Politicienii, asociațiile și industria construcțiilor trebuie să lucreze mână în mână pentru a stabili calea spre crearea de locuințe durabile și la prețuri accesibile. Acesta este singurul mod în care „turbo construcției de locuințe” poate câștiga cu adevărat avânt și toată lumea din Barnim poate beneficia.