Bernimov razcvet stanovanjske gradnje: Turbo ofenziva za cenovno ugoden bivalni prostor!

Bernimov razcvet stanovanjske gradnje: Turbo ofenziva za cenovno ugoden bivalni prostor!

Tukaj pri Barnimu gre očitno za več kot le za opeko in malto. Nova zvezna vlada je napovedala "turbo gradnje stanovanj", ki se bo poznal tudi pri nas v regiji. Predsednica IG BAU Oderland, Astrid Gehrke, poziva k "stanovanjskemu razcvetu" za Barnim in Brandenburg, da bi zadovoljili nujno potrebo po socialnih in cenovno dostopnih stanovanjih. Pravzaprav: v četrti Barnim so lani zgradili 792 novih stanovanj, od tega 482 eno- in dvostanovanjskih hiš. Stroški gradnje so znašali neverjetnih 163,8 milijona evrov bernau-live.de poročali.

Ampak to je šele začetek! Gehrke poudarja potrebo po novogradbeni ofenzivi, predvsem za ustvarjanje stanovanj, primernih za starejše. Predlog znižanja stroškov gradnje predvideva, da bi s preprostejšo in cenejšo gradnjo dosegli do tretjine prihrankov. Zahteve po debirokratizaciji v gradbeništvu so vse glasnejše igbau.de tudi glasno, da bi se v prihodnjih letih povečalo število novogradenj.

Gospodarski pritisk se povečuje

Naraščajoči stroški gradnje ovirajo ustvarjanje novega življenjskega prostora. V zadnjih 25 letih so se stroški gradnje povečali za več kot 2,5-krat, pri čemer se je samo v zadnjih petih letih cena znatno povečala za 32%. Po vsej državi primanjkuje več kot 550.000 stanovanj, 9,6 milijona ljudi pa živi v prenatrpanih stanovanjih. Povečanje števila prenatrpanih stanovanj za 1,1 milijona v zadnjih petih letih kaže na časovni pritisk, pod katerim je industrija.

Robert Feiger iz IG BAU poudarja potrebo po finančnih virih za socialna stanovanja in se zavzema za celovite regulativne standarde. Glede na nedavno študijo primanjkuje zanesljivih sredstev za gradnjo stanovanj. Da bi se temu izognili, bi bilo potrebnih najmanj 11 milijard evrov sredstev letno za izgradnjo 100.000 socialnih stanovanj. Za ustvarjanje 60.000 cenovno ugodnih stanovanj na leto potrebujete vsaj 4 milijarde evrov letno.

Celostni pristop k trajnostnemu stanovanju

Gehrke predlaga tudi uvedbo oznake »dobro in poceni« za stanovanjsko gradnjo, da bi zagotovili kakovost in obdržali stroške pod nadzorom. Osredotočenost na »stavbo tipa E« bi lahko bila v pomoč pri spodbujanju preproste, lažje in učinkovite gradnje. To ne bi izboljšalo le stroškov gradnje, ampak tudi ekološke standarde, čeprav obstajajo opozorila pred pretiranim hrupom in zahtevami glede varstva podnebja.

Na koncu je jasno, da pomanjkanje stanovanj v Barnimu in drugod predstavlja resen izziv. Politiki, združenja in gradbena industrija morajo sodelovati z roko v roki, da bi postavili smer za ustvarjanje trajnostnih in cenovno dostopnih stanovanj. To je edini način, da lahko »turbo stanovanjska gradnja« resnično pridobi zagon in vsi v Barnimu lahko koristijo.