إبرسوالد: المستأجرون يقاتلون معًا ضد ارتفاع الإيجارات والنزوح!

إبرسوالد: المستأجرون يقاتلون معًا ضد ارتفاع الإيجارات والنزوح!

في إبرسوالد، براندنبورغ، يلتزم المستأجرون بنشاط بمساحة معيشتهم. لقد وحدوا جهودهم لمنع خطر النزوح وارتفاع الإيجارات بعد التجديد المخطط لمنزلهم. تخطط شركة الإسكان البلدية WHG لبيع فيلا فخمة في المدينة في Danckelmannstraße - للمستأجرين الحاليين. وتأتي هذه المبادرة في وقت شهدت فيه أسعار الإيجارات في العديد من المدن الألمانية ارتفاعًا سريعًا. ومن المتوقع أن يصل متوسط ​​الإيجارات في ألمانيا إلى حوالي 12 يورو بحلول عام 2024، في حين ستظل أسعار الإيجارات في إيبرزفالدي منخفضة نسبيًا، حيث تبلغ حاليًا حوالي ثمانية يورو لكل متر مربع للعملاء الجدد وستة يورو للإيجارات الحالية. الأخبار اليومية تشير التقارير إلى أن WHG أرادت في الأصل تجديد فيلا المدينة نفسها، ولكنها كانت سترفع أسعار الإيجار إلى ما يصل إلى 15 يورو للمتر المربع. ولذلك، يخشى المستأجرون، بما في ذلك الطلاب والعلماء، من أنهم لن يكونوا قادرين على تحمل الإيجار بعد التجديد.

بدعم من "Mietshäuser-Syndikat"، وهي مبادرة وطنية تشجع الشراء الجماعي لمساحة المعيشة، قام المستأجرون بتأسيس جمعية وشركة ذات مسؤولية محدودة لشراء فيلا المدينة. ولجمع رأس المال اللازم، فإنهم يحصلون على قرض ويجمعون قروضًا صغيرة من الأصدقاء والعائلة مقابل حصتهم الخاصة. ومع ذلك، لا يزال الأمر يمثل تحديًا – فهم بحاجة إلى حوالي مليون يورو لإكمال عملية الشراء هذا العام. دعم رئيس WHG Henrik Hundertmark عملية البيع كخطوة لتعزيز التنوع في Eberswalde ويرغب في منح المدينة مساحة أكبر لمشاريع أخرى. حل معقول لا يفيد المالكين فحسب، بل يفيد المجتمع أيضًا.

وفيما يتعلق بكبح الإيجار، فإن إبرسفالده لم يتأثر، حتى بعد التمديد الأخير حتى عام 2029، والذي ينطبق على ما يقرب من 20 بلدية في براندنبورغ. ونظرًا لأسعار الإيجار الحالية، فإن المستأجرين في إبرسوالد واثقون من أن جهودهم لإبقاء أسعار الإيجار أقل من عشرة يورو للمتر المربع هي جهود واقعية. ImmobilienScout24 تقدر أن Eberswalde تنتهج سياسة سوقية مراعية بشكل خاص مقارنة بالمدن الأخرى، والتي تمكن السكان من شراء العقارات وعدم التورط في سوق العقارات.

إن التزام مستأجري Eberswalde ليس مجرد مثال على الحفاظ على السكن بأسعار معقولة، ولكنه أيضًا دعوة لتشكيل نوعية الحياة في مدينتهم بشكل فعال. وكما تبين، فإن الشراء الجماعي أمر منطقي ويوفر آفاقًا طويلة المدى للسكان. في حين تطور أسعار الإيجارات في ألمانيا، وفقا لبيانات من ستاتيستا ، والذي سيستمر في الارتفاع حتى عام 2024، يبدو أن نموذج إيبرزوالد هو بصيص أمل حقيقي في ضباب سوق الإسكان.