Еберсвалде: Наемателите се борят заедно срещу високите наеми и разселването!

Еберсвалде: Наемателите се борят заедно срещу високите наеми и разселването!

В Еберсвалде, Бранденбург, наемателите са активно ангажирани с жилищното си пространство. Те са обединили усилията си, за да предотвратят заплахата от разселване и високи наеми след планиран ремонт на къщата им. Общинската жилищна компания WHG планира да продаде величествена градска вила на Danckelmannstraße – на настоящите наематели. Тази инициатива идва в момент, когато цените на наемите в много германски градове претърпяха рязък ръст. Наемите в Германия ще достигнат среден квадратен метър от около 12 евро до 2024 г., докато наемните цени в Еберсвалде ще останат сравнително ниски, като в момента те са около осем евро на квадратен метър за нови клиенти и шест евро за съществуващи наеми. ежедневни новини съобщава, че WHG първоначално е искала да реновира самата градска вила, но е щяла да увеличи наемните цени до 15 евро на квадратен метър. Наемателите, включително студенти и учени, се опасяват, че вече няма да могат да си позволят наема след ремонта.

Подкрепени от „Mietshäuser-Syndikat“, национална инициатива, която насърчава колективното закупуване на жилищна площ, наемателите са основали асоциация и GmbH за закупуване на градската вила. За да съберат необходимия капитал, те взимат заем и събират микрозаеми от приятели и семейство за собствения си дял. Това обаче остава предизвикателство - те се нуждаят от около един милион евро, за да осъществят покупката тази година. Шефът на WHG Хенрик Хундертмарк подкрепи продажбата като стъпка за насърчаване на разнообразието в Еберсвалде и би искал да даде на града повече пространство за други проекти. Разумно решение, което е от полза не само за собствениците, но и за обществото.

Що се отнася до спирачката на наемите, Eberswalde не е засегната, дори след последното удължаване до 2029 г., което се прилага за почти 20 общини в Бранденбург. Като се имат предвид текущите наемни цени, наемателите в Еберсвалде са уверени, че усилията им да задържат наемните цени под десет евро на квадратен метър са реалистични. ImmobilienScout24 оценява факта, че Eberswalde следва особено внимателна пазарна политика в сравнение с други градове, която позволява на жителите да купуват имоти и да не се забъркват в меленето на пазара на недвижими имоти.

Ангажиментът на наемателите на Eberswalde е не само пример за поддържане на достъпни жилища, но и призив за активно оформяне на качеството на живот в техния град. Както се оказва, колективното закупуване има смисъл и предлага дългосрочни перспективи за жителите. Докато развитието на наемните цени в Германия, според данни от Statista, който ще продължи да расте до 2024 г., моделът Eberswalde изглежда истински лъч надежда в мъглата на жилищния пазар.