Eberswalde: Οι ένοικοι παλεύουν μαζί ενάντια στα υψηλά ενοίκια και τον εκτοπισμό!

Eberswalde: Οι ένοικοι παλεύουν μαζί ενάντια στα υψηλά ενοίκια και τον εκτοπισμό!

Στο Eberswalde του Βραδεμβούργου, οι ένοικοι είναι ενεργά αφοσιωμένοι στον χώρο διαβίωσής τους. Ένωσαν τις δυνάμεις τους για να αποτρέψουν τον κίνδυνο εκτοπισμού και τα υψηλά ενοίκια μετά από μια προγραμματισμένη ανακαίνιση του σπιτιού τους. Η δημοτική εταιρεία κατοικιών WHG σχεδιάζει να πουλήσει μια εντυπωσιακή βίλα στην πόλη Danckelmannstraße – στους σημερινούς ενοικιαστές. Αυτή η πρωτοβουλία έρχεται σε μια εποχή που οι τιμές ενοικίασης σε πολλές γερμανικές πόλεις έχουν γνωρίσει ραγδαία αύξηση. Τα ενοίκια στη Γερμανία θα φτάσουν σε ένα μέσο τετραγωνικό μήκος περίπου 12 ευρώ έως το 2024, ενώ οι τιμές ενοικίασης στο Eberswalde θα παραμείνουν συγκριτικά χαμηλές, με επί του παρόντος περίπου οκτώ ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για νέους πελάτες και έξι ευρώ για υπάρχοντα ενοίκια. καθημερινά νέα αναφέρει ότι η WHG αρχικά ήθελε να ανακαινίσει η ίδια τη βίλα της πόλης, αλλά θα είχε αυξήσει τις τιμές ενοικίασης έως και 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ως εκ τούτου, οι ένοικοι, συμπεριλαμβανομένων φοιτητών και επιστημόνων, φοβούνται ότι δεν θα μπορούν πλέον να αντέξουν οικονομικά το ενοίκιο μετά την ανακαίνιση.

Υποστηριζόμενοι από το «Mietshäuser-Syndikat», μια εθνική πρωτοβουλία που προωθεί τη συλλογική αγορά χώρων διαβίωσης, οι ένοικοι έχουν ιδρύσει μια ένωση και μια GmbH για να αγοράσουν τη βίλα της πόλης. Για να συγκεντρώσουν το απαραίτητο κεφάλαιο, συνάπτουν δάνειο και εισπράττουν μικροδάνεια από φίλους και συγγενείς για το δικό τους μερίδιο. Ωστόσο, παραμένει μια πρόκληση - χρειάζονται περίπου ένα εκατομμύριο ευρώ για να ολοκληρώσουν την αγορά φέτος. Ο επικεφαλής της WHG, Henrik Hundertmark, υποστήριξε την πώληση ως ένα βήμα για την προώθηση της διαφορετικότητας στο Eberswalde και θα ήθελε να δώσει στην πόλη περισσότερο χώρο για άλλα έργα. Μια λογική λύση που δεν ωφελεί μόνο τους ιδιοκτήτες, αλλά και την κοινότητα.

Όσον αφορά το φρένο ενοικίου, το Eberswalde δεν επηρεάζεται, ακόμη και μετά την πιο πρόσφατη παράταση μέχρι το 2029, η οποία ισχύει για σχεδόν 20 δήμους στο Βραδεμβούργο. Λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τιμές ενοικίασης, οι ένοικοι στο Eberswalde είναι βέβαιοι ότι οι προσπάθειές τους να διατηρήσουν τις τιμές ενοικίασης κάτω από δέκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ρεαλιστικές. ImmobilienScout24 εκτιμά ότι η Eberswalde ακολουθεί μια ιδιαίτερα προσεκτική πολιτική αγοράς σε σύγκριση με άλλες πόλεις, η οποία επιτρέπει στους κατοίκους να αγοράζουν ακίνητα και να μην παρασύρονται στην αγορά ακινήτων.

Η δέσμευση των ενοικιαστών του Eberswalde δεν είναι μόνο ένα παράδειγμα διατήρησης οικονομικά προσιτών κατοικιών, αλλά και μια έκκληση να διαμορφώσουν ενεργά την ποιότητα ζωής στην πόλη τους. Όπως αποδεικνύεται, οι συλλογικές αγορές έχουν νόημα και προσφέρουν μακροπρόθεσμες προοπτικές για τους κατοίκους. Ενώ η εξέλιξη των τιμών ενοικίασης στη Γερμανία, σύμφωνα με στοιχεία από Statista, που θα συνεχίσει να αυξάνεται μέχρι το 2024, το μοντέλο Eberswalde φαίνεται να είναι μια πραγματική αχτίδα ελπίδας στην ομίχλη της στεγαστικής αγοράς.