Eberswalde : Les locataires luttent ensemble contre les loyers élevés et le déplacement !

Eberswalde : Les locataires luttent ensemble contre les loyers élevés et le déplacement !

À Eberswalde, dans le Brandebourg, les locataires s'engagent activement dans leur espace de vie. Ils ont uni leurs forces pour prévenir la menace de déplacement et les loyers élevés suite à un projet de rénovation de leur maison. La société municipale de logement WHG envisage de vendre une majestueuse villa citadine située dans la Danckelmannstraße – aux locataires actuels. Cette initiative intervient à un moment où les prix des loyers ont connu une augmentation rapide dans de nombreuses villes allemandes. En Allemagne, les loyers atteindront une superficie moyenne d'environ 12 euros d'ici 2024, tandis qu'à Eberswalde les prix des loyers resteront relativement bas, avec actuellement environ huit euros par mètre carré pour les nouveaux clients et six euros pour les loyers existants. nouvelles quotidiennes rapporte que le WHG voulait à l'origine rénover lui-même la villa de ville, mais aurait augmenté les prix de location jusqu'à 15 euros par mètre carré. Les locataires, dont des étudiants et des scientifiques, craignent donc de ne plus pouvoir payer le loyer après la rénovation.

Soutenus par le « Mietshäuser-Syndikat », une initiative nationale qui promeut l'achat collectif de surfaces habitables, les locataires ont fondé une association et une GmbH pour acheter la villa en ville. Pour réunir le capital nécessaire, ils contractent un emprunt et collectent des microcrédits auprès de leurs amis et de leur famille pour leur propre part. Cela reste cependant un défi : il leur faudra environ un million d'euros pour finaliser l'achat cette année. Le patron du WHG, Henrik Hundertmark, a soutenu la vente comme une mesure visant à promouvoir la diversité à Eberswalde et souhaite donner à la ville plus d'espace pour d'autres projets. Une solution judicieuse qui profite non seulement aux propriétaires, mais aussi à la communauté.

En ce qui concerne le frein aux loyers, Eberswalde n'est pas concerné, même après la dernière prolongation jusqu'en 2029, qui s'applique à près de 20 communes du Brandebourg. Compte tenu des prix de location actuels, les locataires d'Eberswalde sont convaincus que leurs efforts visant à maintenir les prix de location en dessous de dix euros par mètre carré sont réalistes. ImmobilienScout24 apprécie qu'Eberswalde mène une politique de marché particulièrement attentionnée par rapport à d'autres villes, qui permet aux habitants d'acquérir un bien immobilier et de ne pas se laisser entraîner dans le train-train du marché immobilier.

L'engagement des locataires d'Eberswalde n'est pas seulement un exemple de maintien de logements abordables, mais aussi un appel à façonner activement la qualité de vie dans leur ville. Il s’avère que les achats collectifs ont du sens et offrent des perspectives à long terme aux habitants. Alors que l'évolution des prix de location en Allemagne, selon les données de Statiste, qui continuera de croître jusqu'en 2024, le modèle d'Eberswalde semble être une véritable lueur d'espoir dans le brouillard du marché immobilier.