Eberswalde: Gli inquilini combattono insieme contro gli affitti elevati e gli sfollamenti!

Eberswalde: Gli inquilini combattono insieme contro gli affitti elevati e gli sfollamenti!

A Eberswalde, nel Brandeburgo, gli inquilini si impegnano attivamente per il loro spazio abitativo. Hanno unito le forze per prevenire la minaccia di sfollamento e di affitti elevati a seguito della ristrutturazione pianificata della loro casa. L'impresa edilizia comunale WHG progetta di vendere agli attuali inquilini una maestosa villa cittadina in Danckelmannstraße. Questa iniziativa arriva in un momento in cui i prezzi degli affitti in molte città tedesche hanno registrato un rapido aumento. Entro il 2024 gli affitti in Germania raggiungeranno una metratura media di circa 12 euro, mentre a Eberswalde i prezzi degli affitti rimarranno relativamente bassi, con attualmente circa otto euro al metro quadrato per i nuovi clienti e sei euro per gli affitti esistenti. notizie quotidiane riferisce che inizialmente la WHG voleva ristrutturare la villa cittadina, ma avrebbe aumentato i prezzi di affitto fino a 15 euro al metro quadrato. Gli inquilini, compresi studenti e scienziati, temono quindi di non poter più permettersi l'affitto dopo la ristrutturazione.

Sostenuti dal “Mietshäuser-Syndikat”, un'iniziativa nazionale che promuove l'acquisto collettivo di spazi abitativi, gli inquilini hanno fondato un'associazione e una GmbH per acquistare la villa cittadina. Per raccogliere il capitale necessario, contraggono un prestito e raccolgono microprestiti da amici e familiari per la propria quota. Resta però una sfida: per completare l'acquisto quest'anno servirà circa un milione di euro. Il capo di WHG Henrik Hundertmark ha sostenuto la vendita come un passo per promuovere la diversità a Eberswalde e vorrebbe dare alla città più spazio per altri progetti. Una soluzione sensata che avvantaggia non solo i proprietari, ma anche la comunità.

Per quanto riguarda il freno agli affitti, Eberswalde non è interessata, nemmeno dopo l’ultima proroga fino al 2029, che si applica a quasi 20 comuni del Brandeburgo. Considerati gli attuali prezzi locativi, gli inquilini di Eberswalde sono fiduciosi che i loro sforzi per mantenere i prezzi locativi al di sotto dei dieci euro al metro quadrato siano realistici. ImmobilienScout24 apprezza che Eberswalde persegua una politica di mercato particolarmente attenta rispetto ad altre città, che consente ai residenti di acquistare immobili e di non farsi prendere dalla routine del mercato immobiliare.

L'impegno degli inquilini di Eberswalde non è solo un esempio di mantenimento di alloggi a prezzi accessibili, ma anche un appello a plasmare attivamente la qualità della vita nella loro città. A quanto pare, l’acquisto collettivo ha senso e offre prospettive a lungo termine per i residenti. Mentre l'andamento dei prezzi degli affitti in Germania, secondo i dati di Statista, che continuerà a crescere fino al 2024, il modello Eberswalde sembra essere un vero raggio di speranza nella nebbia del mercato immobiliare.