Eberswalde: Nuomininkai kartu kovoja prieš dideles nuomos kainas ir perkėlimą!

Eberswalde: Nuomininkai kartu kovoja prieš dideles nuomos kainas ir perkėlimą!

Ebersvalde, Brandenburge, nuomininkai aktyviai įsitraukę į savo gyvenamąją erdvę. Jie suvienijo jėgas, kad išvengtų persikėlimo ir didelių nuomos mokesčių grėsmės po planuojamo jų namo renovacijos. Savivaldybės būsto bendrovė WHG dabartiniams nuomininkams planuoja parduoti didingą miesto vilą Danckelmannstraße gatvėje. Ši iniciatyva atsirado tuo metu, kai daugelyje Vokietijos miestų nuomos kainos sparčiai augo. Nuomos kainos Vokietijoje iki 2024 m. pasieks apie 12 eurų vidutinį kvadratinį metrą, o Ebersvalde nuomos kainos išliks palyginti žemos – šiuo metu naujiems klientams kainuos apie aštuonis eurus už kvadratinį metrą, o dabar – šešis eurus. dienos naujienos praneša, kad WHG iš pradžių norėjo atnaujinti pačią miesto vilą, tačiau būtų padidinusi nuomos kainas iki 15 eurų už kvadratinį metrą. Todėl nuomininkai, tarp kurių yra studentai ir mokslininkai, baiminasi, kad po renovacijos nebegalės mokėti nuomos.

Palaikomi „Mietshäuser-Syndikat“, visos šalies iniciatyvos, skatinančios kolektyvinį gyvenamojo ploto pirkimą, nuomininkai įkūrė asociaciją ir GmbH, kad nupirktų miesto vilą. Norėdami surinkti reikiamą kapitalą, jie ima paskolą ir savo daliai renka mikrokreditus iš draugų ir šeimos narių. Tačiau tai išlieka iššūkiu – šiemet pirkiniui užbaigti reikia apie milijoną eurų. WHG vadovas Henrikas Hundertmarkas palaikė pardavimą kaip žingsnį skatinant įvairovę Ebersvalde ir norėtų suteikti miestui daugiau erdvės kitiems projektams. Protingas sprendimas, naudingas ne tik savininkams, bet ir bendruomenei.

Kalbant apie nuomos stabdį, Ebersvaldas neturi įtakos net po paskutinio pratęsimo iki 2029 m., kuris taikomas beveik 20 Brandenburgo savivaldybių. Atsižvelgiant į dabartines nuomos kainas, Ebersvaldo nuomininkai įsitikinę, kad jų pastangos išlaikyti nuomos kainas žemiau dešimties eurų už kvadratinį metrą yra realios. ImmobilienScout24 teigiamai vertina tai, kad Ebersvaldas, palyginti su kitais miestais, laikosi ypač dėmesingos rinkos politikos, leidžiančios gyventojams įsigyti nekilnojamojo turto ir nepakliūti į nekilnojamojo turto rinkos šurmulį.

Eberswalde nuomininkų įsipareigojimas yra ne tik įperkamo būsto išlaikymo pavyzdys, bet ir raginimas aktyviai formuoti gyvenimo kokybę savo mieste. Pasirodo, kolektyvinis pirkimas yra prasmingas ir suteikia gyventojams ilgalaikes perspektyvas. Nors nuomos kainų raida Vokietijoje, remiantis duomenimis iš Statista, kuris ir toliau kils iki 2024 m., Eberswalde modelis atrodo tikras vilties spindulys būsto rinkos rūke.