Eberswalde: Inquilinos lutam juntos contra os altos aluguéis e o deslocamento!

Eberswalde: Inquilinos lutam juntos contra os altos aluguéis e o deslocamento!

Em Eberswalde, Brandemburgo, os inquilinos estão ativamente comprometidos com o seu espaço habitacional. Eles uniram forças para evitar a ameaça de deslocamento e de aluguéis elevados após uma reforma planejada de sua casa. A empresa municipal de habitação WHG está planejando vender uma imponente villa urbana na Danckelmannstraße – aos atuais inquilinos. Esta iniciativa surge num momento em que os preços dos alugueres em muitas cidades alemãs registaram um rápido aumento. Os aluguéis na Alemanha atingirão uma metragem quadrada média de cerca de 12 euros até 2024, enquanto os preços dos aluguéis em Eberswalde permanecerão comparativamente baixos, com atualmente cerca de oito euros por metro quadrado para novos clientes e seis euros para aluguéis existentes. notícias diárias relata que o WHG pretendia originalmente renovar a própria villa urbana, mas teria aumentado os preços dos alugueres para até 15 euros por metro quadrado. Os inquilinos, incluindo estudantes e cientistas, temem, portanto, não conseguirem mais pagar o aluguel após a reforma.

Apoiados pelo “Mietshäuser-Syndikat”, uma iniciativa nacional que promove a compra colectiva de espaços habitacionais, os inquilinos fundaram uma associação e uma GmbH para comprar a moradia urbana. Para levantar o capital necessário, eles contraem um empréstimo e cobram microcréditos de amigos e familiares para sua própria parte. No entanto, continua a ser um desafio – precisam de cerca de um milhão de euros para concluir a compra este ano. O chefe do WHG, Henrik Hundertmark, apoiou a venda como um passo para promover a diversidade em Eberswalde e gostaria de dar à cidade mais espaço para outros projetos. Uma solução sensata que beneficia não só os proprietários, mas também a comunidade.

No que diz respeito ao freio de aluguel, Eberswalde não é afetado, mesmo após a prorrogação mais recente até 2029, que se aplica a quase 20 municípios de Brandemburgo. Dados os actuais preços de aluguer, os inquilinos em Eberswalde estão confiantes de que os seus esforços para manter os preços de aluguer abaixo de dez euros por metro quadrado são realistas. ImmobilienScout24 reconhece que Eberswalde segue uma política de mercado particularmente ponderada em comparação com outras cidades, o que permite aos residentes adquirir propriedades e não serem apanhados pela rotina do mercado imobiliário.

O compromisso dos inquilinos de Eberswalde não é apenas um exemplo de manutenção de habitação acessível, mas também um apelo para moldar activamente a qualidade de vida na sua cidade. Acontece que as compras coletivas fazem sentido e oferecem perspectivas de longo prazo para os residentes. Embora a evolução dos preços dos alugueres na Alemanha, de acordo com dados da Estatista, que continuará a aumentar até 2024, o modelo Eberswalde parece ser um verdadeiro raio de esperança no nevoeiro do mercado imobiliário.