Eberswalde: Nájomníci spoločne bojujú proti vysokým nájomným a vysídľovaniu!

Eberswalde: Nájomníci spoločne bojujú proti vysokým nájomným a vysídľovaniu!

V Eberswalde v Brandenbursku sa nájomníci aktívne venujú svojmu životnému priestoru. Spojili svoje sily, aby zabránili hrozbe vysídlenia a vysokých nájmov po plánovanej rekonštrukcii ich domu. Mestský bytový podnik WHG plánuje predať honosnú mestskú vilu na Danckelmannstraße – súčasným nájomcom. Táto iniciatíva prichádza v čase, keď ceny prenájmu v mnohých nemeckých mestách zaznamenali rýchly nárast. Nájomné v Nemecku dosiahne do roku 2024 priemernú rozlohu okolo 12 eur, zatiaľ čo ceny prenájmu v Eberswalde zostanú porovnateľne nízke, v súčasnosti je to približne osem eur za meter štvorcový pre nových zákazníkov a šesť eur za existujúce nájomné. denné správy uvádza, že WHG pôvodne chcelo samotnú mestskú vilu zrekonštruovať, no zvýšilo by ceny prenájmu až na 15 eur za meter štvorcový. Nájomníci vrátane študentov a vedcov sa preto obávajú, že po rekonštrukcii si už nájomné nebudú môcť dovoliť.

S podporou „Mietshäuser-Syndikat“, celoštátnej iniciatívy, ktorá podporuje kolektívny nákup obytných priestorov, nájomníci založili združenie a GmbH na kúpu mestskej vily. Aby získali potrebný kapitál, zoberú si pôžičku a za svoj podiel inkasujú mikropôžičky od priateľov a rodiny. Naďalej však zostáva výzvou – na dokončenie nákupu v tomto roku potrebujú okolo milióna eur. Šéf WHG Henrik Hundertmark podporil predaj ako krok na podporu rozmanitosti v Eberswalde a rád by dal mestu viac priestoru pre ďalšie projekty. Rozumné riešenie, z ktorého profitujú nielen vlastníci, ale aj spoločenstvo.

Čo sa týka brzdy nájomného, ​​Eberswalde sa to netýka ani po najnovšom predĺžení do roku 2029, ktoré sa týka takmer 20 obcí v Brandenbursku. Vzhľadom na súčasné ceny prenájmu sú nájomníci v Eberswalde presvedčení, že ich úsilie udržať ceny prenájmu pod desiatimi eurami za meter štvorcový je reálne. ImmobilienScout24 oceňuje, že Eberswalde presadzuje v porovnaní s inými mestami obzvlášť ohľaduplnú trhovú politiku, ktorá umožňuje obyvateľom kupovať nehnuteľnosti a neuviaznuť v nápore trhu s nehnuteľnosťami.

Angažovanosť nájomníkov Eberswalde je nielen príkladom udržania dostupného bývania, ale aj výzvou aktívne formovať kvalitu života vo svojom meste. Ako sa ukazuje, kolektívny nákup má zmysel a ponúka obyvateľom dlhodobú perspektívu. Kým vývoj cien prenájmu v Nemecku podľa údajov z Statista, ktorý bude až do roku 2024 naďalej stúpať, sa model Eberswalde javí ako skutočný lúč nádeje v hmle trhu s bývaním.