Nieuwe geoportal in Schorfheide: onroerendgoedplanning!

Nieuwe geoportal in Schorfheide: onroerendgoedplanning!

Schorfheide, Deutschland - De gemeente Schorfheide heeft onlangs een nieuwe geoportal gelanceerd die van harte burgers en alle betrokkenen uitnodigt bij planning en constructie, eenvoudig en gemakkelijk toegang tot ruimtegerelateerde gegevens. Als barnim-aktuell.de , het belangrijkste doel van de portal is om uitgebreide informatie te bieden over bouwplanning, land en het landgebruiksplan. De gebruikers kunnen de basisprincipes van de bouwplanning van hun gemeente zoveel vastleggen.

De geoportale scoort met name met zijn grafische weergave, waardoor het gemakkelijker is om de complexe inhoud te begrijpen- in vergelijking met conventionele tekst of spraakuitgangen. De portal is 24 uur per dag toegankelijk, wat betekent dat alle geïnteresseerde partijen veel gemeenschappelijke vragen kunnen verduidelijken, ongeacht de toegankelijkheid van de administratie zelf. Toekomstige extensies van de geoportal worden al in aanmerking genomen om de gebruikersvriendelijkheid en het aanbod verder te verbeteren.

Een blik op de planning van het landgebruik

Maar wat zit er eigenlijk achter de termen planning van landgebruik en landgebruiksplan? Volgens geoportal.bayern.de kunnen burgers zoeken naar interactieve kaarten of rechtstreeks voor gemeenten of gemeentelijke gemeentelijke procedures. Zeker interessant om te weten: sinds 2017 zijn alle wettelijk bindende ontwikkelingsplannen en effectieve plannen voor landgebruik online zichtbaar, wat een groot voordeel is, vooral voor diegenen die geïnteresseerd zijn in bouwen. Gegevenshouding blijft tot de gemeenten zelf om hun soevereiniteit te beschermen.

Een extra aspect van de landgebruiksplanning zijn de verschillende soorten ontwikkelingsplannen, zoals het landgebruiksplan, dat een voorbereidende functie heeft en geen bindende bepalingen bevat. Aan de andere kant bevat het ontwikkelingsplan legaal bindende voorschriften voor de stedelijke orde, waarbij verschillende varianten zoals gekwalificeerde of projectgerelateerde ontwikkelingsplannen bestaan. Deze worden gereguleerd in de bouwcode en zorgen voor een uitgebreide deelname van het publiek en de autoriteiten.

De rol van de gemeenschappen

Gemeenten hebben ook de mogelijkheid om statuten van stedelijke planning uit te geven die publiekelijk en officieel worden becommentarieerd. Deze statuten, bijvoorbeeld voor gebouwde gebieden, zijn een belangrijk instrument om de ontwikkeling van woongebouwen buitenshuis te reguleren. De Bavarian planningshulpmiddelen Leggen dat gemeenten ook projectgerelateerde ontwikkelingsplannen kunnen kiezen.

Een projectgerelateerd ontwikkelingsplan is bijzonder flexibel omdat het specifiek kan worden aangepast aan projecten en uiteindelijk de ontvankelijkheid van bouwprojecten regelt. De gemeente kan beslissen welk structureel gebruik wordt bepaald, wat een voordeel is voor de planningsperiode en verhoogt de besturingsopties.