Inwestor wycofuje się: Hohenstücken stoi w obliczu kryzysu mieszkaniowego!

Inwestor wycofuje się: Hohenstücken stoi w obliczu kryzysu mieszkaniowego!

W Brandenburgii planowana dzielnica parkowa w Hohenstücken prawdopodobnie nie zostanie zrealizowana zgodnie z planem. Grupa Berlin Groth niespodziewanie ogłosiła wycofanie się z projektu, przekreślając nadzieje wielu mieszkańców tej dzielnicy. Jak podaje maz-online.de powinno być łącznie 121 na powierzchni 5,2 ha powstają mieszkania własnościowe i 120 domów w zabudowie szeregowej, rozciągające się pomiędzy Sophienstrasse, Willibald-Alexis-Strasse, Felsbergstrasse i Walter-Ausländer-Strasse. Lider grupy parlamentarnej SPD Daniel Keip wyraził ubolewanie z powodu wycofania się inwestora, gdyż wiele osób w Hohenstücken liczyło na ten impuls rozwojowy.

SPD krytykuje także władze miasta za nieszybkie wyjaśnienie otwartych kwestii dotyczących zwrotu środków za zburzoną przestrzeń mieszkalną. Prawdopodobnie przyczyniło się to do niepewności inwestora. Keip wzywa do ograniczenia biurokracji oraz przyspieszenia procedur planowania i zatwierdzania, aby uniknąć takich niepowodzeń w przyszłości.

Reakcje aktorów politycznych

Kolejne polityczne echo dobiegło ze strony Dirka Stiegera, lidera parlamentarnej grupy Wolnych Wyborców. Jednak w decyzji inwestora widzi także szansę na zaprojektowanie dzielnicy według współczesnych standardów. Szczególnie ważne są dla niego tereny zielone. „Są pozytywne doświadczenia z ponownym wykorzystaniem obszarów, na których wcześniej stały budynki prefabrykowane” – mówi Stieger. Jednym z przykładów, jaki przytacza, jest osiedle mieszkaniowe dla 42 rodzin, które powstało w 2016 roku.

„Infrastruktura w Hohenstücken jest doskonała” – podkreśla Stieger. Od ciepłownictwa, przez połączenia tramwajowe i autobusowe, po sklepy – wszystko jest dostępne. Sugeruje zatem włączenie do nowego projektu różnych typów budownictwa mieszkaniowego, takich jak domy jednorodzinne i mieszkania na wynajem, i równie dobrze wyobraża sobie zaangażowanie w projekt spółdzielni mieszkaniowej WBG i spółki miejskiej Wobra.

Historyczne spojrzenie na Brandenburgię

Jeśli spojrzymy na tło historyczne, pewną rolę odgrywa także historia regionalna. Brandenburgia była niegdyś jednym z państw elekcyjnych Świętego Cesarstwa Rzymskiego i wraz z Prusami stanowiła rdzeń Cesarstwa Niemieckiego. Ta głęboko zakorzeniona historia jest widoczna nie tylko w architekturze i rozwoju miast, ale także w klimacie politycznym regionu. SPD tradycyjnie ma w Brandenburgii silne wpływy, co w dalszym ciągu towarzyszy bieżącej dyskusji politycznej na temat dzielnicy parkowej.

W ostatnich latach sam kraj związkowy Brandenburgia przeszedł gruntowną przemianę. Po zjednoczeniu region, który od dawna cierpiał z powodu następstw reżimu komunistycznego, stale się rozwijał. Modernizacja infrastruktury i spadek bezrobocia to pozytywne zjawiska, które przyczyniają się do zwiększania atrakcyjności Brandenburgii jako miejsca do życia. Potencjał ten należy wykorzystać nie tylko w przypadku nowych budynków, ale także istniejących terenów.

W tym zmieniającym się krajobrazie politycznym i społecznym okaże się, jak rozwinie się sytuacja wokół dzielnicy parkowej. Zaangażowani wezwani są do znalezienia nowych rozwiązań odpowiadających dzisiejszym wymaganiom – ponieważ, jak trafnie zauważa Stieger: „Jest coś do zrobienia!”