Des étudiants de THB présentent une analyse résidentielle innovante dans le Brandebourg

Des étudiants de THB présentent une analyse résidentielle innovante dans le Brandebourg

Les étudiants de Cologne développent des méthodes innovantes pour évaluer les zones résidentielles

Un projet passionnant vient de l'Université technologique de Brandebourg (THB), où les étudiants ont conçu une nouvelle méthode pour la classification basée sur des données des zones résidentielles de Brandebourg-sur-la-Havel. Fort Point de rendez-vous Brandebourg Diverses données spécialisées et méthodes statistiques telles que l'analyse groupée, l'analyse factorielle et l'analyse discriminante ont été utilisées.

Les étudiants ont pris en compte un large éventail d'indicateurs pertinents, notamment la proximité des médecins, des écoles, des crèches ainsi que des commerces et des espaces verts. Le résultat de leur travail a été clairement présenté sur des cartes interactives, rendant l'information accessible aux décideurs et aux citoyens. La présentation finale a eu lieu devant les employés du Département des statistiques et des élections ainsi que les membres du groupe de travail sur l'indice des loyers. Le chef du département, Conny Thiele, a salué les résultats, qui peuvent servir de base scientifique solide pour les futurs calculs de localisation des habitations. Le professeur André Nitze a souligné la pertinence pratique du projet et son utilité pour mettre en pratique les compétences acquises par les étudiants.

Données et analyses diverses

En plus de développer cette méthode, les cartes des zones résidentielles de 2019 à 2023 ont également été analysées, fournissant différents formats tels que shapefile, CSV et GML. À cette fin, les données complètes sont utilisées Données gouvernementales référé. Les dates de publication les plus importantes des cartes des zones résidentielles de ces dernières années sont les suivantes :

• 2019: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2020: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2021: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2022: Verfügbar seit 11.04.2022
• 2023: Verfügbar seit 27.03.2023

La possibilité d’utiliser ces données dans différents formats est d’une grande valeur pour une analyse plus approfondie. La mise à disposition de telles données crée les conditions nécessaires à des décisions éclairées en matière d'urbanisme et de marché immobilier.

L’importance de l’analyse groupée

Un outil clé de ce projet est l’analyse groupée. Comment Novusstat explique qu'il s'agit d'une procédure standard en statistiques et en exploration de données qui est utilisée pour regrouper les observations. Le but est de créer des groupes homogènes dans lesquels les unités sont similaires les unes aux autres alors que les groupes sont significativement différents.

L'analyse groupée est importante non seulement dans la recherche urbaine, mais également dans d'autres domaines tels que la psychologie, la médecine et le marketing. La procédure comporte plusieurs étapes, dont la détermination de la mesure de distance, la formation de groupes et l'interprétation des résultats. Les étudiants THB ont utilisé ces connaissances théoriques pour obtenir des résultats concrets et pertinents pour la pratique.

Dans l’ensemble, le projet démontre un lien réussi entre la théorie et la pratique et apporte une contribution significative à l’évaluation résidentielle fondée sur des données. Il reste passionnant de voir comment ces résultats de recherche sont mis en pratique et quelles nouvelles possibilités le développement urbain futur ouvre dans le Brandebourg-sur-la-Havel.