Les étudiants du THB présentent une analyse innovante de maison à Brandenburg

Les étudiants du THB présentent une analyse innovante de maison à Brandenburg

Brandenburg an der Havel, Deutschland - Les étudiants de Cologne développent une méthode innovante pour l'évaluation résidentielle

Un projet passionnant provient de l'Université technique de Brandebourg (THB), où les étudiants ont conçu une nouvelle méthode pour la classification basée sur les données des zones résidentielles à Brandenburg et Der Havel. Selon MeetingPoint Brandenburg , des données spécialistes diverses et des méthodes statistiques telles que l'analyse des grappes, l'analyse factorielle et la discrimination ont été utilisées.

Les étudiants ont pris en compte un large éventail d'indicateurs pertinents, notamment la proximité des médecins, des écoles, des garderies ainsi que des achats et des espaces verts. Le résultat de leur travail a été clairement présenté dans des cartes interactives, ce qui rend les informations accessibles aux décideurs et aux citoyens. La présentation finale a eu lieu devant les employés des statistiques et des élections ainsi que des membres du groupe de travail en missière de location. Le chef du département Conny Thiele a salué les résultats qui peuvent servir de base scientifique solide pour les futurs calculs du complexe résidentiel. Le professeur André Nitze a souligné la proximité pratique du projet et a souligné son utilité d'utiliser les étudiants appris.

Données et analyses diverses

En plus du développement de cette méthode, les cartes des zones résidentielles de 2019 à 2023 ont également été analysées, qui fournissent divers formats tels que les fichiers de forme, le CSV et le GML. À cette fin, une référence est faite aux données complètes sur govdata . Les données de publication les plus importantes des zones résidentielles de ces dernières années sont les suivantes:

• 2019: Disponible depuis le 21 janvier 2022
• 2020: Disponible depuis le 21/01/2022
• 2021: Disponible depuis le 21/01/2022
• 2022: Disponible depuis le 04/11/2022
• 2023: Disponible depuis le 27 mars 2023

La possibilité d'utiliser ces données dans différents formats est d'une grande valeur pour d'autres analyses. La fourniture de ces données crée la condition préalable à des décisions bien fondées dans l'urbanisme et le marché immobilier.

L'importance de l'analyse en grappes

Un outil clé de ce projet est l'analyse de cluster. Comme l'explique novustat , il s'agit d'une procédure standard dans les statistiques et dans l'exploration de données, qui sert à des observations de groupe. L'objectif est de former des groupes homogènes dans lesquels les unités se ressemblent mutuellement, tandis que les groupes diffèrent considérablement.

L'analyse en grappes est non seulement importante dans la recherche urbaine, mais aussi dans d'autres domaines tels que la psychologie, la médecine et le marketing. La procédure comprend plusieurs étapes, notamment la détermination de la plage de distance, la formation de groupe et l'interprétation des résultats. Les étudiants THB ont profité de ces connaissances théoriques pour obtenir des résultats concrètes et pratiques.

Dans l'ensemble, le projet montre un lien réussi entre la théorie et la pratique et apporte une contribution significative à la cote de logement basée sur les données. Il reste excitant d'observer comment ces résultats de recherche sont mis en œuvre dans la pratique et quelles autres possibilités que le développement urbain futur à Brandenburg an Der Havel ouvre.