نمو الصيدليات في Königs Wusterhausen: هل هناك الكثير من الأشياء الجيدة؟

نمو الصيدليات في Königs Wusterhausen: هل هناك الكثير من الأشياء الجيدة؟

هناك الكثير مما يجري في سوق التجزئة في كونيغس فوسترهاوزن، وخاصة في مجال الصيدليات. يوفر فرع روسمان الوحيد في وسط المدينة حاليًا الإمدادات الأساسية للمقيمين. ولكن هناك اهتمام كبير من المستثمرين وهناك خطط لأسواق إضافية. عالي ماز تضافرت جهود إدارة المدينة والمستثمرين لتشجيع إنشاء صيدليات جديدة. يُسمح حاليًا بإنشاء صيدليات في وسط المدينة وفي مركز فونتان فقط.

تم اتخاذ خطوة مهمة في عام 2023 عندما تمت الموافقة على استثناء لمنطقة Niederlehme. تخطط شركة الميناء Lutra لإنشاء صيدلية جديدة هناك، والتي سيتم بناؤها بالاشتراك مع Rewe وPenny. إن عملية خطة التطوير في Niederlehme متقدمة بالفعل ويمكن أن تبدأ أعمال البناء الأولى قريبًا.

منظر زرنسدورف

لكن خطط التوسع لها أيضًا عيوبها. مشروع آخر في زيرنسدورف، والذي يتصور إنشاء صيدلية في شارع كارل ماركس، يثير مناقشات سياسية. أعرب المدير الإداري مايكل فيدلر من شركة الميناء عن مخاوفه من أن القوة الشرائية في المنطقة ليست كافية لدعم سوقين جديدين. مثل هذا الفائض في العرض سيكون مسألة حساسة بالنسبة للمدينة حيث أن جدواها الاقتصادية ستكون موضع شك. وقد سحبت إدارة المدينة الطلب المقابل في الوقت الحالي، في حين لا يزال المجلس الاستشاري المحلي متمسكًا بالفكرة.

ومن أجل تلبية الاهتمام المتزايد، تخطط إدارة المدينة أيضًا لمراجعة مفهوم البيع بالتجزئة. تم إنشاء مفهوم أولي في عام 2011، وتم تحديثه بين عامي 2018 و2019. ويشكل هذا المفهوم الأساس لقرارات التخطيط الحضري ويحتوي على معلومات أساسية عن مناطق الإمداد المركزية وإمكانات موقع كونيغس فوسترهاوزن. كما جعل قرار مجلس المدينة المفهوم مفهومًا تطويريًا وفقًا للمادة 1 الفقرة 6 رقم 11 BauGB. ومن المقرر إجراء دراسة تأثير لتقييم تأثير الأسواق الجديدة وتحديد احتياجات السكان koenigs-wusterhausen.de ذكرت.

نظرة على تجارة التجزئة في ألمانيا

إلى جانب التطورات المحلية، يعد قطاع التجزئة قطاعًا اقتصاديًا مهمًا في ألمانيا. وفي عام 2022، حققت تجارة التجزئة مبيعات بنحو 649.9 مليار يورو. تجارة التجزئة للمواد الغذائية، والتي تمثل أكبر سوق فرعي، تهيمن عليها بشدة شركات الخصم. ويتجلى هذا أيضًا في كونيغس فوسترهاوزن، حيث تتزايد المنافسة من الأسواق الأخرى ستاتيستا يحدد.

وبشكل عام، يبقى أن نرى كيف ستؤثر المنافسة الجديدة على القوة الشرائية للسكان. يعد إعداد مفهوم البيع بالتجزئة ودراسات التوافق القادمة أمرًا بالغ الأهمية لاتخاذ قرار قائم على أسس جيدة بشأن مستقبل البيع بالتجزئة في كونيغس فوسترهاوزن. هناك شيء واحد مؤكد: الأشهر القليلة المقبلة تعد بالإثارة والعديد من التطورات الجديدة في المنطقة.